Semne de criză. Se vinde o clădire emblematică din New York

Chrysler Building este deţinută de Abu Dhabi Investment Council şi de dezvoltatorul imobiliar Tishman Speyer. Estimările privind valoarea proprietăţii variază, dar mulți experți cred proprietarii clădirii nu își vor putea recupera în totalitate cei 800 milioane de dolari, plătiți de Fondul din Abu Dhabi în anul 2008, în ajnul crizei financiare mondiale, pentru o participaţie de 90%.

Citește și Mare distribuitor american, pe cale de dispariţie

După 10 ani de la acea investiție, Chrysler Building se luptă pentru chiriaşi cu noile clădiri de birouri din Manhattan, concepute în funcție de gusturile actuale, cu ferestre de sus până jos, terase, spaţii ample de depozitare şi centre de fitness ultra moderne. În plus, costul lucrărilor de îmbunătăţire şi de mentenanţă pentru clădirea cu o vârstă de aproape 90 de ani, dar și creșterea prețului de închiriere a terenului de sub clădire, ar putea afecta vânzarea.

Cheltuieli uriașe

În ultimii ani, mai mulţi investitori americani şi străini au cheltuit enorm pentru o serie de proprietăţi imobiliare prestigioase precum clădirea Willis Tower din Chicago sau hotelul Waldorf Astoria din New York, pentru care o companie chineză de asigurări a plătit 1,95 miliarde de dolari în anul 2015, un record pentru un hotel din SUA. Proprietarii Chrysler Building speră să atragă un investitor cu buzunare adânci care să profite de oportunitatea de a deţine o clădire faimoasă din Manhattan şi totodată o bucată din istoria oraşului New York.

Citește și Bursă low-cost. Cine sunt inițiatorii proiectului și ce vor ei

Concepută de William Van Alen, clădirea Chrysler are o înălţime de 319 metri şi a fost construită între 1928 şi 1930. Chrysler Building a fost pentru scurt timp cea mai înaltă clădire din lume pentru ca în 1931 să fie depăşită de clădirea Empire State Building. Până în anul 1953, Chrysler Building fost sediul general al producătorului auto Chrysler Corp. iar ulterior a apărut în numeroase filme precum 'Independence Day', 'Spider-Man' sau 'Men in Black 3.'

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.