Piața imobiliară din România s-a contractat puternic

Distribuția locuințelor în funcție de mediu de rezidență arată că majoritatea locuințelor au fost construite în mediul urban, reprezentând 61,5% din total.

În ceea ce privește finanțarea locuințelor finalizate, datele statistice arată că în primul trimestru al anului 2023, în comparație cu aceeași perioadă din anul anterior, numărul locuințelor finalizate cu fonduri private a scăzut cu 856 de unități, în timp ce cele finanțate din fonduri publice s-au înregistrat o creștere de 278 de unități.

Distribuția regională a locuințelor terminate evidențiază o scădere în regiunile de dezvoltare București-Ilfov (-885 de locuințe), Nord-Vest (-740), Centru (-262) și Vest (-69).

În schimb, creșteri au fost înregistrate în regiunile de dezvoltare Nord-Est (+796 de locuințe), Sud-Est (+351), Sud-Vest Oltenia (+190) și Sud-Muntenia (+41).

Te-ar putea interesa și:

60% din locuințele din România, cumpărate cu bani cash

Valoarea creditelor ipotecare acordată în România, în primul trimestru al anului, a fost de 1,1 miliarde de euro, în creştere cu 1,3% faţă de aceeaşi perioadă din 2022, iar 58,2% dintre locuinţele vândute au fost cumpărate cu bani cash, reiese dintr-un raport realizat de o companie de consultanţă imobiliară, pe baza statisticilor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Conform SVN Credit Romania, procentul locuinţelor cumpărate printr-un credit ipotecar, la nivel naţional, a fost de cel mult 41,8%, în primele trei luni din 2023, proporţia fiind în realitate mai redusă, ţinând cont că totalul ipotecilor intabulate în perioada amintită include şi creditele de consum cu ipotecă şi refinanţările ipotecare.

Dintre cele mai mari pieţe rezidenţiale regionale din România, cel mai mare procent de locuinţe cumpărate cu cash s-a înregistrat în Braşov, unde peste 69,5% dintre casele şi apartamentele vândute în intervalul ianuarie - martie au fost achiziţionate astfel.

În acelaşi timp, cel mai mic procent de tranzacţii realizate exclusiv din resurse proprii a fost înregistrat în Cluj, de peste 51,6%, sub 48,8% dintre locuinţele tranzacţionate aici fiind cumpărate printr-un credit ipotecar, relevă analiza SVN.

Totodată, mai mult de jumătate (50,2%) din totalul tranzacţiilor cu locuinţe încheiate în Bucureşti şi Ilfov, în trimestrul I, au fost încheiate exclusiv din fonduri proprii, în timp ce 49,8% au fost cumpărate prin credit ipotecar. Citește mai mult AICI

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.