Piața imobiliară. La Zurich, metrul pătrat costă mai mult decât la Londra sau Paris

Cererea din centrul financiar elvețian a fost alimentată de angajările efectuate de companii, inclusiv gigantul Google, ceea ce a împins, practic, prețurile în sus: 18.000 de euro pe metru pătrat în august pentru anumite apartamente situate în centrul orașului, potrivit datelor compilate de Bloomberg.

Chiar și în cantonul Zurich, care cuprinde câteva sate izolate de munte, dar și locuințe pentru mulți „navetiști”, prețurile sunt aproape la nivelul Parisului. Au crescut cu 5,8% în august față de aceeași lună din 2022, înregistrându-se, astfel, cea mai mare creștere din 16 luni.

O exceptie

În timp ce Paris, Viena și Berlin prezintă afișează, așa cum arată ultimele date statistice lunare, scăderi de la an la an, prețurile pe majoritatea piețelor monitorizate de Bloomberg City Tracker continuă să crească, deși tendințele au marcat o încetinire sau s-au stabilizat.

În pofida crizei imobiliare din Suedia, prețurile din Stockholm, care suferă de lipsa opțiunilor de închiriere, au crescut cu 4,3%, comparativ cu același interval din anul precedent. Madrid și Milano au înregistrat, la rândul lor, creșteri de peste 3%. Zurich reprezintă însă o excepție imposibil de tăgăduit. UBS Group, care are sediul în oraș, consideră că are cel mai mare risc din lume de a suferi din cauza unei bule imobiliare. Locuințele din orașul elvețian costă cu 50% mai mult decât acum zece ani.

5.000 de angajați Google

Situat între munți și pe malurile lacului cu același nume, Zurich are limite naturale care îngrădesc numărul de locuințe pe care le poate oferi, dar perspectiva unor salarii mari și gândul că ești înconjurat de un peisaj minunat atrag oameni din toată lumea. Aproximativ o treime din cei 450.000 de locuitori ai orașului sunt străini. Chiar dacă serviciile financiare reprezintă unul din zece locuri de muncă din regiune, gigantul american Alphabet, compania-mamă a Google, a devenit unul dintre cei mai mari angajatori locali.

În prezent, peste 5.000 de oameni din 85 de țări lucrează pentru gigantul tehnologic, care are trei campusuri în oraș. Un al patrulea urmează să fie deschis la sfârșitul acestui an, lângă o locație existentă într-un cartier la modă, nu departe de celebra Langstrasse. Aceste planuri au compensat mai mult decât îngrijorările legate de eliminările planificate de locuri de muncă în urma preluării Credit Suisse de către UBS.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.