„Birocraţia ucide!”. Constantin Sebeşanu: Noi construim în doi ani şi ne trebuie cinci ani să ne autorizăm

"Legat de procesele de autorizare şi avizare, ne întoarcem la parte de asumare. Noi ne asumăm şi plătim pentru greşelile noastre. Trebuie ca şi administraţia să-şi asume că poate elibera în maximum 30 de zile un document. Să-şi asume că nu corupţia, ci birocraţia ucide. Corupţia este doar efectul birocraţiei. Dacă nu ar fi birocraţie, nu ar fi corupţie, noi suntem îngropaţi în documente. La noi în companie, 80% din timp îl petrecem pentru lucruri la care nu aducem valoare adăugată. Facem dosare, tone de dosare, producem hârtii.

Vă dau un exemplu: la un certificat de urbanism ni se cer avize de la instituţii de unde trebuie să luăm negaţii. Este aberant. Deci ne cereţi un document ca să ajungem la o instituţie să ne spună că nu are nimic de-a face cu acel document. Avem oameni care umblă bezmetici, aleargă în oraş de la o instituţie la alta să obţină avize. Partea aceasta trebuie să şi-o asume; înţeleg că primăriile nu au resurse, dar dacă repornim această industrie dăm şi noi taxe şi au resurse să-şi întărească echipele de urbanism, să putem să ne asumăm şi noi şi ei că respectăm aceşti termeni şi putem să ne planificăm activitatea.

Partea de avizare şi autorizare gândiţi-vă că la noi ajunge la perioade de 2-3 ani. Noi construim în 2 ani şi ne trebuie 5 ani să ne autorizăm. Este aberant! Dacă plecăm cu un PUZ – doi ani, cu o autorizaţie cel puţin un an; avizele încă 1-2 ani. Dacă de astăzi nu deblocăm PUZ-urile, în următorii 7-8 ani nu o să putem construi nimic, cu toate efectele pentru această industrie şi în toate direcţiile", a declarat Constantin Sebeşanu, CEO - IMPACT Developer & Contractor, în cadrul conferinţei „Cum (NU) construim în România. Soluții la provocările momentului”, organizată de către DC News Media Group, trust media din care fac parte DCNews, DCBusiness, DCMedical, ȘtiriDiaspora, DefenseRomânia, Spectacola, Astrosens, DCNewsTV și Radio DCNews.

VIDEO: 

Temele de dezbatere ale conferinţei:

Dezvoltare în planuri paralele: planul de afaceri și planul urbanistic zonal

Cerere versus ofertă – cum ar putea afecta lispa de locuințe noi prețurile și cererea în Bucureștiul anilor 2023-2024?

Pot supraviețui dezvoltatorii imobiliari unei ”pauze” de ani zile în emiterea de noi autorizații de construcție?

Cum va afecta aceasta ciclurile de producție specifice industriei?

Care sunt efectele, economice și sociale, pe orizontală ale blocajului administrativ?

Cum se poate finanța un business strivit sub bocancii administratorilor orașelor?

Cine și câți sunt pierzătorii crizei autorizațiilor de construcție?

Mai putem vorbi despre construcții verzi, despre eficiență energetică, despre clienți fericiți?

Legislație, protecția investitorilor, onorarea contractelor și alte ”bagatele”, fără nicio rezonanță în gândirea edilitară

Există, din punct de vedere juridic, soluții care să conducă la repornirea dezvoltării orașului nostru

Cine reprezintă actorii sectorului imobiliar în relația cu autoritățile?

Este o problemă individuală sau a întregii industrii

Cum poate fi depășită frica de dialog a edililor și ce putem face pentru a ajunge la un parteneriat adevărat, reciproc avantajos, cu autoritățile administrative locale

Avem posibilitatea legală de a opri hărțuirea constantă la care sunt supuși dezvoltatorii de către anumite părți ce nu fac parte și nu au un interes direct în industrie

Cum putem proteja interesele clienților și cum îi putem implica activ pe aceștia în viața comunității

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.