Surprizele din piața imobiliară. Pentru cine se mai construiește

Suma medie solicitată la nivel de țară pentru apartament a ajuns la 1.367 de euro pe metru pătrat util la finele lui februarie, față de 1.346 de euro pe metru pătrat la finele lui ianuarie. Comparativ cu perioada similară din 2019, când un apartament putea fi achiziționat cu 1.233 de euro pe metru pătrat, valoarea actuală este cu 10,9% mai mare, conform informațiilor imobiliare.ro. Interesant este că, în ciuda tendinței general ascendente de luna trecută, patru dintre cele șase mari centre regionale, inclusiv Capitala, au consemnat scăderi de preț – iar acestea au fost susținute exclusiv de segmentul rezidențial nou.

O posibilă explicație a scăderii prețurilor ar fi faptul că dezvoltatorii construiesc frenetic însă populația României scade dramatic de la an la an.

Conform datelor furnizate de INS, la ora actuală, România avea o populație în 2019 de 19.414.458 de oameni.

Prima Casă 2020. Guvernul dă mai mulți bani

Tot conform datelor INS, în 2019 existau 9.031.317 locuințe cu un total de 24.664.313. Un simplu calcul aritmetic ne arată că fiecare român are la dispoziție 1,2 camere sau 0,46 locuințe.

Dacă este să judecăm după numărul uriaș de apartamente goale, cel puțin în București, rămâne întrebarea de ce dezvoltatorii continuă să construiască, pentru cine? Sporul natural este negativ în România iar tinerii pleacă în valuri din țară.

Spre comparație, Franța, la o populație de 66.990.000 de oameni există 36.300.000, făcând același calcul, rezultă că în această țară raportul dintre numărul ccetățenilor și cel al locuințelor este de 0,54, cu numai 0,1 mai mare decât cel din țara noastră.

Diferențele, din punctul de vedere economimc, dintre România și Franța sunt foarte mari, nivelul de trai este mai mare iar salariile nu se pot compara cu cele din țara noastră, cu toate acestea în Hexagon nu se construiește atât de asiduu precum în țara noastră.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.