FT: Americanii cumpără de la un oligarh ceh stațiunea elvețiană Crans-Montana

Crans-Montana este cunoscută pentru mâncarea sa gourmet, magazinele sale de lux și terenurile de golf, precum și pentru sporturile de iarnă. Situată în cantonul elvețian Valais, la aproximativ 2,5 ore de Geneva, Crans-Montana găzduiește în mod regulat curse de schi alpin, turneul de golf Omega European Masters, iar în 2025 va găzdui Campionatele Mondiale de ciclism montan, urmate de Campionatele Mondiale de schi doi ani mai târziu.

Tranzacția marchează sfârșitul proprietății CPI Property Group asupra stațiunii. Acționarul principal al CPIPG este Radovan Vítek, investitorul ceh miliardar care a început să își construiască averea pe măsură ce Slovacia privatiza activele în anii 1990.

Vânzarea are loc după o perioadă turbulentă pentru stațiunea elvețiană, marcată de conflicte repetate între Vitek și autoritățile locale, care au lăsat chiar și teleschiurile inactive în iarna anului 2018, când CPIPG a refuzat să le opereze pe fondul unei dispute privind plățile.

Închiderea bruscă în mijlocul sezonului de schi a afectat grav reputația stațiunii ca destinație turistică elvețiană de încredere.

Reprezentanții Vail au declarat că se va încerca dezvoltarea Crans-Montana, și că se vor concentra pe inițiative de marketing și operaționale, inclusiv "investiții de capital axate pe maximizarea eficienței gastronomice și pe îmbunătățirea și extinderea capacităților de producere a zăpezii". 

Stațiunea atrage aproximativ 3 milioane de vizitatori pe an, dintre care o cincime provin în special din Italia și Franța. Vail se așteaptă să genereze un profit de aproximativ 5 milioane de franci elvețieni înainte de dobânzi, impozite, depreciere și amortizare în anul care se încheie în iulie 2025. Tranzacția ar trebui să se încheie în timpul sezonului de schi 2023-24.

Reprezentanții asociației municipalităților locale situate în jurul stațiunii elvețiene au declarat că speră că Vail va ajuta Crans să se pregătească mai bine pentru campionatele mondiale de schi. Bruno Huggler, șeful biroului de turism din Crans, a declarat că amprenta internațională a Vail este "un atu incontestabil, în special pentru piața nord-americană".  

Achiziția va fi a doua achiziție a Vail în Europa, după ce a achiziționat Andermatt-Sedrun din Elveția în 2022. Crans-Montana se va alătura unui portofoliu extins care include Vail Mountain din Colorado, Whistler din British Columbia și trei stațiuni din Australia, împreună cu brandul hotelier RockResorts.

"La fel ca Andermatt-Sedrun, credem că stațiunea Crans-Montana are o oportunitate unică de creștere viitoare", a declarat Kirsten Lynch, directorul executiv al Vail.

Cu toate acestea, există provocări atunci când se extinde pe piața europeană, a declarat Patrick Scholes, care se ocupă de cazare și agrement la banca de investiții Truist Securities.

"Uneori, localnicilor nu le place ca marile corporații să preia stațiunea lor natală", a spus el. "Provocarea ar fi că operarea unei stațiuni de schi în străinătate de la un sediu corporativ din Colorado nu este neapărat ușoară".

Acțiunile Vail, listate la New York, au scăzut joi cu 0,8%, la 213,49 dolari, ceea ce înseamnă o capitalizare de piață de aproximativ 8,2 miliarde de dolari.

Separat, CPIPG se află sub tirul vânzătorului în lipsă Muddy Waters, care săptămâna trecută l-a acuzat pe Vitek de "jefuirea cu nerușinare a companiei, în timp ce a supraestimat semnificativ valoarea activelor sale". Muddy Waters a declarat că pariază împotriva creditului CPIPG.

CPIPG a răspuns că, în opinia sa, Muddy Waters "se înșeală categoric" în ceea ce privește compania.

Joi, CPIPG a precizat că a vândut stațiunea Crans-Montana cu o "primă semnificativă" față de valoarea contabilă de 51 de milioane de euro pe care o atribuise afacerii la sfârșitul lunii iunie.

Cine este Radovan Virek și ce legături are cu România

Miliardarul Radovan Vitek, al treilea cel mai bogat ceh, a devenit în 2022 cel mai important investitor imobiliar din România după două tranzacții paralele prin care a devenit acționarul majoritar al Immofinanz și cel mai mare acționar al S Immo, dezvoltatori austrieci care deține proprietăți românești de peste 1 miliard de euro. În același timp, Radovan Vitek controlează, alături de Aroundtown, și Globalworth, cel mai mare proprietar de spații pentru birouri din România.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.