Beijingul reduce costurile locuințelor pentru a sprijini sectorul imobiliar

Măsurile vin după ce luna trecută banca centrală a emis noi orientări privind reducerea ratelor minime ale creditelor ipotecare și a ratelor de plată în avans, ceea ce a determinat zeci de orașe să relaxeze politicile imobiliare.

Beijingul reduce minimul avansului pentru cumpărarea unei locuințe de la 30% la 20%, iar pentru unii cumpărători care achizițjonează a doua locuință de la 40% la 35%, se arată în declarație.

Administrația Bejingului reduce, de asemenea, rata minimă pentru un credit ipotecar pentru prima casă cu minus 45 de puncte de bază.         

Deciziile Beijingului arată că cele mai mari patru orașe din China au relaxat acum politicile ipotecare și alte politici care ar trebui să contribuie la stimularea cererii din partea cumpărătorilor de locuințe, a declarat analistul Yan Yuejin de la E-House China Research and Development Institution.

Declinul pieței imobiliare din China a reprezentat un mare obstacol pentru a doua cea mai mare economie a lumii.

Mai multe măsuri împotriva crizei 

Una dintre cele mai mari piedici în ceea ce privește cererea de proprietăți este faptul că dezvoltatorii privați aflați în criză de bani au oprit construirea unui număr mare de locuințe noi care au fost vândute în avans, dar care acum nu pot fi livrate la timp. Între timp, cumpărătorii acestor locuințe continuă să își plătească ipotecile.

Totodată, luna trecuta guvernul chinez a luat în considerare un varianta în care administrațiile locale din întreaga țară să cumpere milioanele de locuințe nevândute.

Până acum, zeci de orașe au oferit subvenții pentru a încuraja rezidenții să își înlocuiască apartamentele vechi cu unele noi, pentru a vinde stocul tot mai mare de apartamente noi și pentru a oferi un flux de numerar de mare nevoie dezvoltatorilor aflați în dificultate.

Întreprinderile locale de stat ar urma să fie invitate să contribuie la achiziționarea de locuințe nevândute de la acești dezvoltatori, cu discounturi mari, utilizând împrumuturi acordate de băncile de stat, conform raportului, adăugând că multe dintre aceste locuințe ar urma să fie apoi transformate în locuințe la prețuri accesibile.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.