Cum vor evolua prețurile locuințelor. Diana Micu vorbește despre schimbările din acest sector

Vânzarea de locuințe este un subiect important, având în vedere prețurile materialelor de construcții și situația economică delicată la nivel mondial. Diana Micu este de părere că o consecință a creșterii prețurilor la locuințe, de asemenea, este dată de dobânzile oferite de bănci. 

”Având în vedere creșterea interesului pentru locuințe și dobânda pe care o oferă băncile (cea fixă vs cea variabilă) suntem convinși că prețurile vor crește, nu aș știi să vă spun un procent pentru că ne ferim să facem previziuni imobiliare atât de exacte însă suntem absolut convinși, așa cum arată toate datele, că prețurile vor crește”, subliniază expertul imobiliar, menționând că, la nivel național, cererea cea mai mare nu este în capitală, așa cum ar fi fost de așteptat.

Zonele de interes la nivel național

”Cele mai dinamice orașe ar fi Timișoara, Brașov, București, Cluj și Constanța. În topul cu cererea cea mai mare din aceste orașe este Brașovul, care are cele mai multe cereri de locuințe. Sunt cei care cumpără pentru investiție și cei care cumpără pentru locuit. În 2023, creșterea cererii înregistrate în Brașov a fost de 26% față de 2022 în timp ce cererea la nivel național a fost pe un trend negativ”, a mai spus Diana Micu.

Locuintele vechi și locuințe noi

De asemenea, aceste creșteri nu vor lăsa în urmă prețul locuințelor vechi, asupra cărora, de obicei, cumpărătorii sunt mai reticenți, este de părere invitata emisiunii. 

”S-a înregistrat o creștere a prețurilor la locuințele vechi, în același timp cu cea a locuințelor noi. Atâta vreme cât va exista cerere în piață, va exista pentru ambele segmente însă datorită problemelor pe care le știe toată lumea, legate de încălzirea blocurilor vechi și de celelalte problemele care țin de utilități, cel puțin cei care vor să locuiască cu chirie se feresc iar cei care le dețin și s-au confruntat cu aceste probleme vor să le vândă ca să cumpere locuințe noi. Avem foarte des clienți care spun că s-au săturat să le fie frig și să nu aibă apă caldă. Desigur, ei vor să le vândă iar dacă prețul este unul corect, automat vor găsi cumpărători și pentru cele vechi însă interesul este mult mai ridicat pentru locuințele noi.”

Urmăriți emisiunea în video-ul atașat:

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.