Închirierile de apartamente în regim hotelier a explodat în T1, la nivel european

Totuși, în fața presiunilor localnicilor, statele au început să limiteze amploarea acestora.

Boom-ul închirierilor turistice pe termen scurt la nivel European nu dă semne de încetinire, numărul de nopți rezervate pe principalele platforme online crescând cu 28,3% în primul trimestru din 2024 față de anul precedent, a declarat luni biroul de statistică al UE.

Statisticile Eurostat, care compilează date privind rezervările de la Airbnb, Booking.com, Expedia Group și TripAdvisor, au arătat că turiștii din Uniunea Europeană au petrecut în total 123,7 milioane de nopți în astfel de locuri de cazare în această perioadă.

Ianuarie, februarie și martie au înregistrat un număr record de rezervări pentru fiecare dintre aceste luni și au înregistrat o creștere de două cifre pentru al treilea an consecutiv, arată datele privin cazările care exclud hotelurile și campingurile.

Localnici vs turiști

Boom-ul închirierilor pe termen scurt din Europa a determinat zone turistice precum Insulele Canare din Spania, Lisabona și Berlin să anunțe restricții privind astfel de închirieri, pe care mulți locuitori locali le acuză că provoacă penurie de locuințe și cresc prețurile.

În Spania, care se numără printre primele trei cele mai vizitate țări din lume, au avut loc proteste în Barcelona și Mallorca la începutul acestei luni, iar orașul catalan s-a angajat să interzică închirierile pe termen scurt până în 2028.

Cel mai recent, în Mallorca, Spania, circa 10.000 de localnici au protestat împotriva turismului excesiv de pe insulă. Activișii spanioli au ieșit în stradă în repetate rânduri în decursul acestui an, în mai multe orașe ale țării, printre care Barcelona, Malaga, sau Insulele Canare. Principala lor problemă este că prețurile pe termen scurt majorează prețurile pentru chirii pe termen lung.

Alte locuri au încercat să reglementeze acest sector în creștere rapidă. În Franța, ministrul de finanțe Bruno Le Maire a declarat anul trecut că ministerul său lucrează la planuri pentru a elimina o lacună fiscală de care beneficiază chiriile pe termen scurt, în timp ce Italia a prezentat planuri de creștere a impozitelor pentru cei care oferă mai multe apartamente pentru închiriat.

Suprafața închiriată scade, pe fondu ofertelor noi în scădere

Conform unui raport publicat în luna mai de Comisia Europeană de Turism (ETC), spațiul total al cazărilor în cazul chiriilor pe termen scurt au scăzut cu 3 puncte procentuale în primul trimestru al anului 2024, de la an la an.

Suprafața spațiului închiriat a început să scadă deoarece oferta de noi chirii pe termen scurt care intră pe piață depășește cererea în creștere.

Potrivit raportului ETC, marile evenimente sociale - inclusiv Jocurile Olimpice de la Paris - au avut un impact important asupra pieței închirierilor pe termen scurt în acest an.

Un alt eveniment a fost etapa europeană a turneului Eras al lui Taylor Swift. În Varșovia, prețul pentru rezervările de închirieri pe termen scurt în luna august, când vor avea loc concertele cântăreței, este de peste două ori mai mare decât media anuală, potrivit raportului.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.