Lege-surpriză: concesionarii scapă de scumpirea terenurilor după investiții

Proiectul are ca obiectiv crearea unui cadru legislativ mai clar și predictibil pentru investitori, în special pentru companiile care dezvoltă proiecte pe terenuri concesionate. În prezent, regimul juridic al vânzării acestor terenuri la expirarea concesiunii este neclar, fapt ce generează incertitudini și descurajează investițiile.

Ce aduce nou legea

Modificarea propusă vizează introducerea unui mecanism prin care, la expirarea duratei concesiunii, concesionarii care și-au îndeplinit integral obligațiile de investiții vor beneficia de drept de preempțiune la achiziționarea terenului.

Prețul de vânzare al terenului nu va mai fi raportat la valoarea de piață de la momentul cumpărării, ci va fi cel stabilit la începutul concesiunii, pe baza raportului de evaluare aprobat de autoritatea publică locală competentă (consiliul local, județean sau Consiliul General al Municipiului București).

Această prevedere are rolul de a elimina situațiile în care valoarea terenurilor crește considerabil ca urmare directă a investițiilor realizate de concesionar, fapt care ar putea pune presiune financiară suplimentară și chiar descuraja implicarea în proiecte de amploare.

Citește și: Cel mai mare parc eolian din Moldova prinde viață: primele turbine au fost deja instalate!

Impactul asupra investițiilor

Potrivit inițiatorilor, măsura contribuie la creșterea atractivității programelor de finanțare nerambursabilă și la consolidarea predictibilității pentru investitori, care vor putea să își fundamenteze planurile de afaceri pe date certe încă de la semnarea contractului.

„Prin această modificare, investitorul știe exact care sunt condițiile în care va putea să achiziționeze terenul pe care l-a concesionat și unde a realizat investiția. Se evită astfel un dezechilibru economic ce putea apărea între momentul concesiunii și cel al achiziției”, se arată în expunerea de motive.
Următorii pași

Proiectul de lege urmează să fie analizat în cadrul comisiei de specialitate și, ulterior, să fie supus votului în Parlament. Dacă va fi adoptat, măsura va aduce mai multă transparență și stabilitate juridică în domeniul investițiilor energetice, în special în proiectele cu finanțare europeană, dar și în cele care țin de specializarea inteligentă și tranziția către energie verde.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.