Noua Casă. Dumitru Nancu (FNGCIMM), informaţiile aşteptate de cei care vor să-şi cumpere o locuinţă în 2024

Mai întâi, Dumitru Nancu a trecut în revistă situația actuală din domeniul imobiliar, în contextul incertitudinile provocate de conflictul armat de la graniță.

”Există doi factori, cel geopolitic, să nu uităm că România are o graniță de aproape 500 km de război și apetitul românului este redus în această perioadă pentru că este greu să achiziționezi o locuință când nu știi ce se va întâmpla peste graniță. Al doilea aspect este că prețul locuințelor a rămas destul de ridicat pentru că au fost construite după pandemie sau în pandemie când prețurile lucrărilor de construcții și a materialelor s-au triplat, unele au fost de 10 ori mai mari. Principalul factor este rata dobânzii, în momentul în care avem dobânzi ridicate și avem costuri scumpe este clar că locuințele se vor vinde foarte greu”, a mai declarat Dumitru Nancu. 

Citește și: Dumitru Nancu, directorul FNGCIMM, interviu. Totul despre IMM ROMÂNIA PLUS, AGRO PLUS, IMM PROD PLUS şi CONSTRUCT PLUS

În ceea ce privește felul în care se desfășoară programul Noua Casă în momentul de față, directorul FNGCIMM, a adăugat că:

”Noi, în momentul acesta, am consumat cam 5% în prima lună, sunt vreo 300 locuințe achiziționate prin programul Noua Casă. La fel ca la IMM Invest, am ieftinit puțin creditul, în sensul că s-au înjumătățit comisioanele la notar și s-a micșorat comisionul de administrare cuvenit de Fondul Național de Garantare. Programul oferă facilități: cel mai redus avans, 5% și taxa pe valoare adăugată care este singura de 9% pe creditul ipotecar doar la locuințele achiziționate prin Programul Noua Casă pentru locuințele până în 120.00 euro.

Cred că aceste facilități, completate de faptul că anul acesta beneficiarul programului își poate lua o promisiune de garantare, adică se prezintă la instituția financiar-bancară, i se face un scoring și are un an și jumătate să își găsească o locuință conform scoringului pe care l-a obținut, până acum trebuia să dea un avans și într-o lună să își găsească acea locuință. Am propus lucrul acesta sperând ca pe o perioadă mai mare să scadă prețul locuințelor, ele vor scădea atunci când dobânda va scădea, este un lucru foarte clar.”

Mai multe detalii în video-ul atașat:

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.