Noua Casă 2022. Dumitru Nancu (FNGCIMM), informaţii despre program şi despre locuinţele pe care le preferă românii

Ritmul nu este același ca anul trecut

"Anul 2022 e clar că nu a fost un an cum a fost în anul 2021, când era clar că în două luni de zile s-a epuizat bugetul. Acum suntem la jumătatea anului, practic la început, avem 4 luni de zile de activitate, s-a epuizat 47%, 5000 de credite au fost acordate.

Ritmul nu este același ca anul trecut, dar până în luna octombrie, noiembrie e clar că va fi epuizat și acest buget. M-am uitat în istorie, vedem, deci merge programul ca în anii 2013-'14-'15, în care acest buget practic ajungea pe toată perioada anului. Deci a mers mai bine în 2021, a fost și anunțul acela că era o hotărâre de Guvern din vremea 2016 care prevedea că în 2021 va fi ultimul an de Prima Casa. Și doi... eram în an pandemic în care aveam munca de acasă, școala de acasă și toți românii, practic, 15% din creditele acordate pe programul Prima Casă au fost pentru locuințe noi, apartament, 3-4 camere sau chiar casa", a explicat Dumitru Nancu.

Condiții

"Deci orice persoană are o singură condiție, aceasta este să nu aibă o locuință mai mare de 50 de metri, suprafață utilă.

Ce preferă românii

Tineri între 26 și 35 de ani, 80% sunt pe garanția standard, adică până în 70.000 de euro, unde garanția fondului este 50 și avansul este 5%. Iar între 40 de ani și 55 de ani procentele sunt invers, în sensul că se duc pe locuințe între 70 și 140 000 de euro. Practic, acolo garanția statului este mai mare 60%, dar avansul este 15%. E clar că ei câștigă, acest eșantion de vârstă, câștigă mai bine, că și în funcție de câștigurile pe care le ai, asta e prima condiție să ai.

Deci acolo observăm că marea majoritate se duc pe acest procent, între 70.000 și 140.000. Ca procent, la fel ca și anul trecut, 85% sunt locuințe până în 70.000 de euro și diferența de 15% sunt locuințe până în 140.000 de euro.

Am mai făcut și această facilitate fiscală introdusă de ministrul Câciu, adică 5% pentru locuințele achiziționate prin Prima Casă, dar nu mai mult de 140.000, a încurajat achiziția acestor locuințe până în 120 de metri pătrați.Deci programul funcționează, să spun, în parametrii normali.

Despre scumpirea materialelor

Clar, asta a fost practic ce a încetinit, pentru că ultimele date de la ANCPI arată că a fost o creștere pe București-Ilfov de 15% a tranzacțiilor, în condițiile în care prețurile știm foarte bine că la materiale de construcții chiar s au dublat. Deci, faptul că în București-Ilfov ne arată o creștere a tranzacțiilor în 2022, mai mari decât 2021 cu 15%, ne arată că piața imobiliară încă nu este blocată. Deci, practic, numărul tranzacțiilor a crescut", a declarat directorul general FNGCIMM.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.