Profit în scădere pentru un important dezvoltator imobiliar

Profitul brut pentru această perioadă a fost de 352,1 milioane de lei, în timp ce profitul net a ajuns la 298,6 milioane de lei.

Veniturile din vânzările de proprietăţi rezidenţiale au ajuns la 816,6 milioane de lei, o scădere de 7% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, ca urmare a faptului că mai multe şantiere de construcţie au ajuns în etapele finale, în care veniturile sunt recunoscute treptat. Cu toate acestea, venitul net din vânzarea de proprietăţi rezidenţiale a crescut cu 12% faţă de anul precedent, ajungând la 282,8 milioane de lei. Marja netă din vânzările de proprietăţi rezidenţiale a crescut de la 28,7% în primele nouă luni din 2023, la 34,6% în aceeaşi perioadă din 2024, reflectând impactul evoluţiei constante în cadrul dezvoltărilor.

Veniturile din chirii, care includ veniturile din divizia comercială şi serviciile pentru chiriaşi, au crescut cu 15% faţă de anul trecut, ajungând la 113,6 milioane de lei în primele nouă luni din 2024. Venitul net din chirii a înregistrat o creştere de 19%, atingând 81,1 milioane de lei.

În primele nouă luni din 2024, compania a închiriat şi pre-închiriat 12.100 metri pătraţi de spaţii de birouri şi comerciale şi a semnat numeroase prelungiri ale contractelor de închiriere pentru o suprafaţă totală de 6.770 metri pătraţi. Impactul financiar al acestor noi închirieri se va reflecta în veniturile viitoare, precizează sursa citată.

"Poziţia noastră financiară este una solidă, susţinută de rezervele noastre de numerar consistente, activele imobiliare substanţiale şi gradul redus de îndatorare. De la listare, ne-am extins semnificativ afacerea, triplând activele şi capitalurile proprii, în timp ce am menţinut o structură operaţională eficientă şi am controlat cu atenţie costurile administrative. În prezent, avem în dezvoltare proiecte cu o valoare brută de dezvoltare (GDV) totală de 1,5 miliarde de euro şi un pipeline suplimentar de 1,8 miliarde de euro. Acest portofoliu în expansiune, împreună cu gestionarea atentă a resurselor noastre financiare, ne permite să accesăm noi oportunităţi pe piaţa imobiliară din Bucureşti şi să continuăm să aducem o contribuţie comunităţilor în care suntem prezenţi", a precizat Andrei Diaconescu, Co-CEO al One United Properties, în comunicat.

La 30 septembrie 2024, One United Properties avea 14 dezvoltări în construcţie, care cuprindeau 4.041 de unităţi, 22.000 metri pătraţi de spaţii de birouri şi 21.000 metri pătraţi de spaţii comerciale, cu o Valoare Brută de Dezvoltare (GDV) totală de 1,5 miliarde de euro. La finalul perioadei, 70% dintre unităţile disponibile pentru vânzare, aflate fie în curs de dezvoltare, fie deja livrate, erau vândute. Sumele care urmează să fie încasate conform contractelor încheiate cu clienţii până la 30 septembrie 2024 se ridică la 353 de milioane de euro în numerar suplimentar până în 2026.

Compania este tranzacţionată la Bursa de Valori Bucureşti, iar acţiunile sale sunt incluse în mai mulţi indici precum BET, STOXX, MCSI, FTSE, ROTX şi CEEplus.
Variante de titlu
Bitcoin atinge un nou maxim de 81.000 de dolari pe fondul susținerii lui Trump pentru criptomonede
Victoria lui Trump dă un impuls criptomonedelor: Bitcoin și alte active digitale explodează pe piață
Clickbait: Trump promite „revoluția cripto” și Bitcoin sare la un maxim istoric – ce urmează?

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.