Programul Prima Casă. Câciu. Prețurile o vor lua razna

Autor: Mara Ivan
Data publicării:
O creștere substanțială
O creștere substanțială
Adrian Câciu face o radiografie a deciziei Guvernului privind modificarea programului Prima Casă. Vă invit să faceţi un exerciţiu de imaginaţie şi să vă închipuiţi ce înseamnă ridicarea plafonului la 140.000 euro pe unitate locativă având în piaţă aceleaşi unităţi locative care se valorificau la 60-70 mii euro, scrie analistul pe pagina sa de Facebook. 

Ridicarea plafonului până la care poate fi achiziţionat un apartament prin Programul Noua Casă este total în dezavantajul beneficiarilor care vor plăti preturi mai mari, a statului (garantii mai mari = datorie publică mai mare), dezechilibrant pentru piaţa creditelor imobiliare şi discriminatoriu faţă de beneficiarii programului Prima Casa, explică Adrian Câciu. 

El amintește că Programul "O familie, o casa", aprobat prin Legea nr. 40/2020, avea un plafon de achiziţie a unui apartament de 70.000 euro. Programul Prima Casa avea un plafon de 65.000 euro. 65% din total credite imobiliare sunt credite Prima Casa, deci este evident că existenta acestor plafoane a ajustat si piata preţurilor la imobiliare menţinând-o într-un echilibru, concluzionează analistul. 

”Vă invit să faceţi un exerciţiu de imaginaţie şi să vă închipuiţi ce înseamnă ridicarea plafonului la 140.000 euro pe unitate locativă având în piaţă aceleaşi unităţi locative care se valorificau la 60-70 mii euro”, scrie în continuare profesorul ASE pe pagina sa de Facebook.

Citește și Programul ”Noua Casă”. Dancă: Sunt câteva modificări importante

Va fi o explozie a preturilor in imobiliare, susține Adrian Câciu. O creştere a preturilor între 25 şi 50%. Enorm! În context de criză să ai creştere artificială de preţuri încurajată prin măsuri statale este dezastru socio-economic. Dar şi o creştere semnificativă a riscului aparitiei creditelor neperformante. Este evident că oamenii vor dori ceva mai scump, mai mare, chiar dacă există riscul să nu poată plăti timp de 30 de ani ratele. Dar ce ne facem dacă acel "mai scump şi mai mare" este vechiul "mai ieftin si la fel de mare"?, întreabă retoric analistul. 

Cine profită? Si de ce se face acest lucru pe seama statului care garantează valori care vor fi evident supraevaluate? Sunt curios ce spune BNR despre acest subiect.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Reperele zilei

Ştiri Recomandate

BVB / FOTO: Pagina de Facebook a BVB
Sebastian Burduja / FOTO: gov.ro
Negocieri / FOTO: Freepik
Guvern sediu2
Siemens / FOTO: Wikipedia
Capitoliu - Senat / FOTO: Wikipedia
China / FOTO: Freepik

China, retrogradată de agenția Fitch. Care sunt implicațiile

Retrogradarea Chinei survine la o zi după ce Statele...

Foto: Freepik.com

UE decide, pe 9 aprilie, măsurile la tarifele impuse de SUA

Săptămâna viitoare, UE va decide cu privire la răspunsul...

Foto: Freepik.com
Calcul / FOTO: Freepik
Fabrică auto / FOTO: Freepik
Industria farmaceutică /FOTO: Freepik

Prețul medicamentelor. Analist: Va fi o lovitură dureroasă

Acțiunile companiilor din sectorul Pharma au cunoscut un...

Câmp petrolier / FOTO: Freepik
Șantierul Naval Damen Mangalia
Inquam Photos / Foto: Octav Ganea / Inquam Photos
Curs valutar / Foto: DCBusiness
Tanczos Barna / Foto: gov.ro
Elon Musk / Foto: Gage Skidmore / Flickr
Dolar / FOTO: Freepik
Pompieri sting un incendiu
Foto: Freepik.com
Lingouri de argint și aur
Diamante brute
Leonardo Badea
Ședință de guvern
Parlament

Chiulangii din Parlament, amendați. Ce penalizări vor plăti

Parlamentarii absenți riscă să piardă 5% din...

Donald Trump

pixel