Un dezvoltator din China este într-un mare impas. Piața imobiliară, sub amenințarea datoriilor

Gigantul imobiliar chinezesc Evergrande a dezvăluit că în 2021 și 2022 a pierdut în total 581,9 miliarde de yuani (81,1 miliarde de dolari) ca o consecință a diferitelor crize care au lovit piața de imobiliare.

Pierderile uriașe evidențiază cât de mult a fost zdruncinat dezvoltatorul în ultimii ani de criza pieței imobiliare din a doua cea mai mare economie a lumii.

În documentele depuse la Bursa de Valori din Hong Kong, compania a declarat că a pierdut 476 miliarde de yuani în 2021 și 105,9 miliarde de yuani anul trecut. Acest lucru s-a întâmplat în condițiile în care veniturile s-au înjumătățit în această perioadă.

Evergrande a declarat că pierderile s-au datorat mai multor motive, inclusiv scăderea valorii proprietăților și a altor active, precum și costurile mai mari ale împrumuturilor.

Acțiunile marelui dezvoltator, suspendate

Acțiunile firmei, care a fost cândva cel mai bine vândut dezvoltator imobiliar din China, au fost suspendate de la tranzacționare din luna martie a anului trecut. Industria imobiliară din China a fost zguduită atunci când au fost introduse în 2020 noi reguli pentru a controla sumele pe care marile firme imobiliare o pot împrumuta.

Problemele financiare ale dezvoltatorului s-au răsfrânt asupra industriei imobiliare din țară, o serie de alți dezvoltatori neachitându-și datoriile și lăsând neterminate proiecte de construcții în întreaga țară.

La începutul acestui an, Evergrande și-a prezentat planurile de restructurare a unei datorii externe de aproximativ 20 de miliarde de dolari. Compania a acumulat datorii de peste 300 de miliarde de dolari în timp ce se extindea agresiv pentru a deveni una dintre cele mai mari companii din China.

În ultimul deceniu și jumătate, expansiunea companiei a cuprins o gamă largă de industrii, inclusiv sportul, divertismentul și fabricarea de mașini electrice. În 2010, Evergrande a preluat controlul asupra Guangzhou FC și i-a schimbat numele în Guangzhou Evergrande Taobao FC.

Cu investiții noi, echipa a performat și a obținut imediat promovarea în primul campionat al fotbalului chinezesc. Începând cu 2011, a câștigat titlul în Superliga chineză de opt ori, dintre care șapte sezoane la rând.

Anul trecut, clubul a fost retrogradat din Superligă, în timp ce planurile Evergrande pentru un stadion de 1,8 miliarde de dolari au fost abandonate. De asemenea, clubul a revenit la numele său anterior - Guangzhou FC.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.