Vânzările de apartamente, în scădere. Prețurile pe metru pătrat continuă să crească
Autor: Georgel Simionică | 06 iul 2022, 11:50
Locuințele se scumpesc iar vânzările scad
Locuințele se scumpesc iar vânzările scad
Prețul metrului pătrat pentru apartamente în luna mai au înregistrat un ușor avans, însă în luna iunie vâznările au cunoscut o scădere destul de importantă.

Astfel, în București, suma medie solicitată pentru un apartament a ajuns la 1.747 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui avans de 3,3% față de aprilie (când aceasta se situa la 1.692 de euro pe metru pătrat). Cele două segmente ale pieței rezidențiale au avut o evoluție pozitivă: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,7% în decurs de 30 de zile (de la 1.602 la 1.613 de euro pe metru pătrat), în timp ce unitățile locative nou-construite au consemnat un avans substanțial, de 5,1% mai exact (de la 1.833 la 1.926 de euro pe metru pătrat).

În Brașov, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, o creștere de 3,5% a prețurilor apartamentelor, de la 1.560 de euro pe metru pătrat util, la 1.614 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lui mai. Locuințele din blocurile vechi au avut parte de o evoluție pozitivă: este vorba de un avans de 2,2%, de la 1.471 la 1.504 de euro pe metru pătrat. Locuințele noi au înregistrat o creștere semnificativă de 5,1%, de la 1.643 la 1.726 de euro pe metru pătrat.

În Cluj-Napoca prețurile apartamentelor s-au majorat cu 2,2% luna trecută, ajungând la o medie de 2.465 de euro pe metru pătrat util – față de 2.411 de euro pe metru pătrat la finele lunii trecute. O locuință dintr-un bloc vechi a ajuns să coste 2.364 de euro pe metru pătrat, în condițiile unui avans lunar de 2,3% (de la 2.310 de euro pe metru pătrat). Pe segmentul apartamentelor noi, pe de altă parte, a avut loc o creștere de 2%, de la 2.478 la 2.528 de euro pe metru pătrat.

Și Constanța a fost caracterizată de o relativă stabilitate a prețurilor în luna mai: suma medie solicitată aici de către proprietari și dezvoltatori rezidențiali s-a majorat cu doar 0,6%, de la 1.475 la 1.484 de euro pe metru pătrat util. Valoarea de listare pentru apartamentele vechi a crescut într-un ritm ușor față de luna precedentă, respectiv de la 1.448 de euro la 1.454 euro pe metru pătrat, în vreme ce locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au resimțit o creștere de 0,8%, ajungând la prețul mediu de 1.529 de euro pe metru pătrat.

În Iași Indicele Imobiliare.ro a înregistrat, per ansamblu, un avans al prețurilor de 3% în luna mai, de la 1.274 la 1.312 de euro pe metru pătrat util. Cele două segmente de piață supuse analizei au avut, însă, o evoluție diferită: locuințele din blocurile vechi au consemnat un declin ușor, de 0,6% mai exact (de la 1.289 la 1.281 de euro pe metru pătrat), în vreme ce pe segmentul rezidențial nou a avut loc un avans de 5,6% (de la 1.264 la 1.335 de euro pe metru pătrat).

Prețurile apartamentelor din Timișoara au crescut într-un ritm ușor, anume cu 0,6%, luna trecută, de la o medie de 1.443 de euro pe metru pătrat, la 1.451 de euro pe metru pătrat. Pe cele două segmente majore de piață au fost consemnate evoluții similare: locuințele vechi s-au majorat cu 0,4%, ajungând la prețul mediu de 1.433 de euro pe metru pătrat, în vreme ce unitățile locative nou-construite au înregistrat o creștere de 0,5%, de la 1.483 la 1.490 de euro pe metru pătrat.

Vânzările de apartamente, în scădere

În luna iunie 2022 au fost vândute, la nivelul întregii ţări, 52.946 de imobile, cu 11.660 mai puţine faţă de luna mai, iar numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul tranzacţiilor în luna iunie este cu 1.835 mai mic faţă de perioada similară a anului 2021, a anunţat, miercuri, Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în iunie 2022, în Bucureşti - 10.616, Ilfov - 3.495 şi Braşov - 2.714. Judeţele cu cele mai puţine imobile vândute în aceeaşi perioadă sunt Călăraşi - 292, Covasna - 309 şi Teleorman - 313.

Numărul ipotecilor, la nivel naţional, în iunie 2022, a fost de 21.397, cu 2.812 mai mic faţă de iunie 2021. Cele mai multe operaţiuni de acest gen au fost înregistrate în Bucureşti - 6.454, Ilfov - 1.909 şi Timiş - 1.654. La polul opus se află judeţele Covasna - 63, Harghita - 64 şi Sălaj - 65, a mai informat ANCPI.

Judeţele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în a şasea lună a anului 2022 sunt Dolj - 1.005, Buzău - 713 şi Brăila - 555.

În primele şase luni ale anului 2022 au fost tranzacţionate 341.073 de imobile, cu 21.176 mai multe faţă de perioada similară a anului trecut. Cele mai multe vânzări au fost înregistrate în luna martie - 72.123, iar cele mai puţine, în ianuarie - 39.510.

Mai multe informaţii sunt disponibile pe pagina web a Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), www.ancpi.ro, la secţiunea Presă/Statistici.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ştiri Recomandate

S-a aflat ce funcție are la BNR de fapt astroloaga Minerva

În urmă cu câteva zile a ajuns în spațiul public...

Ucraina a intrat în incapacitate de plată

Două importante agenţii internaţionale de evaluare...

Romgaz are o nouă conducere pentru următoarele patru luni

Consiliul de Administrație al S.N.G.N. Romgaz S.A. s-a...

Seceta a lovit și un oraș din nordul Canadei

Oraşul Iqaluit din nordul Canadei a declarat vineri...

Rușii caută un nume pentru lanțul Starbuck. Ce a ieșit FOTO

Fiecare cu misiunea lui. Președintele Putin luptă...

Spania: O nouă grevă la Easyjet în acest weekend

Piloții companiei aeriene spaniole au anunțat o nouă...

Rompetrol Rafinare, profit de peste 58 milioane de dolari

Rompetrol Rafinare a înregistrat, în perioada ianuarie -...

Chinezii investesc peste 7 miliarde de euro în Ungaria

Grupul chinez CATL a anunţat vineri că va construi în...

Trase de urechi de BNR, băncile au scăzut ROBOR-ul sub 8%

Indicele ROBOR la 3 luni, în funcţie de care se...

UE ar putea apela la compania SpaceX a lui Elon Musk

Agenţia Spaţială Europeană (ESA) a demarat discuţiile...

Crossuri externe

Iti place noua modalitate de votare pe DCBusiness.ro?