Celebra clădire "Flatiron" din New York, vândut la licitație

Este vorba despre unul dintre cele mai emblematici imobile din New York: "Flatiron" - numit astfel pentru că arată ca un fier de călcat - a fost vândut la licitație pentru 190 de milioane de dolari, în baza unui ordin emis de un tribunal municipal pentru a rezolva o dispută între proprietarii clădirii. Finanțatorul Jacob Garlick, fondatorul fondului de investiții Abraham Trust, a câștigat interesantul bloc turn.

Cumpărătorul va trebui să plătească "10% din această sumă", adică 19 milioane de dolari, până vineri seara, altfel proprietatea va merge la cel de-al doilea ofertant, Jeff Gural. Gural, care reprezintă 75% dintre proprietari și a oferit 189,5 milioane de dolari, a declarat că a fost "puțin șocat că cineva a licitat atât de mult" pentru o "clădire frumoasă", dar care are nevoie de renovări care vor costa în jur de 100 de milioane de dolari.

Localnicii i-au dat noul nume

Flatiron Building este o clădire de birouri cu 22 de etaje și o înălțime de 87 de metri, situată în Midtown Manhattan, la intersecția dintre strada 22, Fifth Avenue și Broadway. Forma sa distinctivă, ascuțită, se explică prin locul în care a fost construit, Broadway fiind singurul bulevard din Manhattan care nu este aliniat cu planul rectiliniu al insulei. Lucrările de construcție, realizate după conceptul arhitectului Daniel Burnham, în stil Beaux-Arts, la fel ca multe clădiri newyorkeze, cum ar fi Grand Central Station, au durat doi ani și s-au încheiat în 1902.

Inițial, celebra clădire s-a numit Fuller Building, după George A. Fuller, “părintele zgârie-norilor”. Dar, din cauza formei inedite a imobilului, localnicii au botezat-o Flation, nume care a devenit, în timp, oficial. Se spune că poziţionarea clădirii, dar şi forma triunghiulară a acesteia, cauzează un curent puternic. La începutul secolului trecut, tinerii se strângeau pe 23rd Street şi aşteptau ca vântul să ridice fustele doamnelor, motiv pentru care poliţiştii îi goneau, strigându-le 23 skidoo!

Neînțelegeri legate de bani 

"Este visul meu de când aveam 14 ani", a declarat Jacob Garlick, angajându-se că, dacă va ieși câștigător, va "păstra integritatea clădirii pentru totdeauna". "Fierul de călcat" nu mai are locatari. Ultimul chiriaș, editorul MacMillan Publishers, s-a mutat de aici în 2019. Cei cinci proprietari nu au reușit să se pună de acord cu privire la renovarea imobilului, la fel cum nu s-au înțeles nici în privința viitoarei destinații. Patru companii imobiliare (GFP Real Estate, Newmark, ABS Real Estate Partners și Sorgente Group) au controlat 75% din Flatiron Building. Restul de 25% sunt deținute de al cincilea partener, Nathan Silverstein.

În 2021, cele patru companii l-au dat în judecată pe Silverstein, acuzându-l că a permis ca Flatiron Building să fie părăsit de toți chiriașii. Silverstein a ripostat în fața unui tribunal din New York, susținând că aceștia cereau un preț de închiriere sub cel al pieței. Pe fondul profundelor neînțelegeri, instanța a cerut celor cinci proprietari să vândă clădirea la licitație.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.