Fiscul clarifică: cine scapă și cine plătește impozitul pe construcții în 2025

Cine datorează impozitul pe construcții

Potrivit Codului fiscal, sunt obligate la plata impozitului pe construcții:

• Persoanele juridice române, cu excepția instituțiilor publice, institutelor naționale de cercetare-dezvoltare, asociațiilor, fundațiilor și altor entități fără scop patrimonial;

• Persoanele juridice străine care desfășoară activitate prin intermediul unui sediu permanent în România;

• Persoanele juridice cu sediul în România înființate conform legislației europene.

Impozitul vizează construcțiile din grupa 1 a Catalogului mijloacelor fixe, aprobat prin HG nr. 2139/2004, care nu sunt deja supuse impozitului sau taxei pe clădiri conform Titlului IX din Codul fiscal.

Cum se calculează impozitul pentru anul 2025

Pentru construcțiile aflate în patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie 2024, impozitul se calculează astfel:

• Cota de 0,5% se aplică asupra valorii nete a construcțiilor (valoarea din soldul debitor al conturilor contabile corespunzătoare construcțiilor, din care se scade amortizarea cumulată).

• Se exclud din calcul construcțiile care sunt deja supuse impozitului sau taxei pe clădiri, inclusiv cele scutite potrivit Titlului IX.

• Pentru construcțiile aparținând domeniului public sau privat al statului ori al UAT-urilor, aflate în administrare, concesiune, folosință cu titlu gratuit sau închiriere, impozitul este de:

• 0,25% din valoarea construcției, dacă nu se datorează taxă pe clădiri potrivit prevederilor titlului IX.

În acest caz, obligația revine persoanelor juridice care utilizează respectivele construcții.

Bonificație de 10% pentru plata anticipată

Contribuabilii care declară și achită anticipat impozitul pe construcții până la data de 25 mai 2025 (sau până în a cincea lună a anului fiscal modificat, dacă este cazul), beneficiază de o bonificație de 10% din valoarea impozitului datorat.

Aceasta trebuie calculată de contribuabil și reflectată în Declarația 100, privind obligațiile de plată la bugetul de stat.

Scopul acestor precizări este de a uniformiza aplicarea legislației fiscale, în contextul în care regimul impozitului pe construcții poate genera confuzii privind sfera de aplicare, excluderi, baza de calcul și dreptul la bonificație.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.