Modificare privind plata impozitului pentru construcţiile noi, în avantajul dezvoltatorilor (proiect)
Autor: Mihai Ciobanu
Data publicării:
A fost depusă la Senat o propunere legislativă pentru completarea Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal. 

Prezenta propunere legislativă urmăreşte corelarea legislaţiei în vigoare cu realităţile cu care se confruntă mediul de afaceri şi totodată o reaşezare a sistemului de impozitare pe baze principial corecte, în speţă urmărind crearea cadrului legislativ pentru uşurarea de taxe şi impozite a contribuabilului, se arată în nota de fundamentare a proiectului.

 

Care este propunerea

 

Prezenta propunere legislativă se referă, potrivit notei de fundamentare, "la corectarea unei situaţii atipice, respectiv amânarea în anumite condiţii a plăţii impozitului pe construcţiile noi de către dezvoltatorii imobiliari, până cel târziu la 31 decembrie a anului următor celui în care s-a efectuat recepţia clădirii.

Acestă prevedere privind scutirile de la plata impozitului se aplică deja la dealerii de autovehicule second-hand, respectiv pentru autovehiculele care sunt înregistrate ca stoc de marfă şi nu sunt utilizate în folosul propriu al operatorului economic, comerciant auto sau societate de leasing, prin aplicarea art. 46 9 lit. o) din Legea 227/201 5 privind Codul fiscal."

"Plata impozitului pe clădiri de către dezvoltatorii imobiliari imediat după efectuarea procesului verbal de recepţie a acestora nu este o cheltuială cu caracter economic, deoarece în cazul construcţiilor noi de locuinţe, beneficiarul real este viitorul proprietar, care la momentui transferului de proprietate acesta ar trebui în mod firesc să-şi asume valoarea impozitului pe locuinţă. Raportându-ne la situaţia actuală a economiei, este impetuos necesar ca legislaţia să vină în ajutorul dezvoltatorilor imobiliari prin creare a de facilităţi fiscale respectiv prin scutirea de impozitul pe construcţiile noi, pe o perioadă determinată, respectiv până la 31 decembrie a anului următor celui în care s-a efectuat recepţia clădirii.

Apreciem faptul că perioada cuprinsă între data procesului verbal de recepţie şi data de 31 decembrie a anului următor celui în care s-a efectuat recepţia clădirii este o perioadă rezonabilă în care clădirea respectivă va fi vândută către proprietarul final, iar impozitul pe clădire va fi plătit de către acesta.

La momentul actual, impozitul pe construcţiile rezidenţiale se calculează prin aplicarea unei cote de cuprinse între 0,08% şi 0,2%, avându-s e în vedere anumiţi indicatori. Pentru clădirile nerezidenţiale, impozitul pe construcţii se calculează prin aplicarea unei cote de cuprinse între 0,2% şi 1,3%. Cotele de impozitare sunt stabilite prin hotărâre a Consiliului Local.

Totodată, apreciem faptul că nu există impact bugetar fiscal semnificativ asupra bugetelor locale, şi nu vor exista sincope privind plăţile privind impozitele pe clădirile noi", explică iniţiatorii proiectului.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Reperele zilei

DC Media Group Audience

Ştiri Recomandate

Știrile dimineții
Joe Biden / FOTO: Facebook White House
Marcel Ciolacu / Foto: gov.ro
La ce lucrează ANRE

ANRE plafonează prețul energiei pe piața de echilibrare

Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul...

Cei care își rezervă vacanțele prin Booking.com trebuie să fie atenți / Foto: Freepik

Avertizare privind mesajele false de la Booking.com

Popularitatea platformei de rezervări pentru vacanţe,...

O sondă de foraj petrolier s-a prăbușit în Turcia

Agențiile străine de presă scriu despre doi răniți și un...

REMAT

O nouă etapă de înscrieri în Programul Rabla Plus 2024

Începând de luni, 22 iulie 2024, ora 10:00,...

Programator / FOTO: Freepik

Pana informatică globală a alimentat teorii ale conspirației

Teoriile conspirației au înflorit pe rețelele sociale...

Seismografe
Rețelele de spionaj ale Rusiei se regenerează / Ilustrație: Oana Pavelescu / DCBusiness

FT: Spionii ruși au reluat cumpărarea de scule din Germania

Companii cu legături la o rețea rusă de spionaj au...

Jaume Collboni / Foto: Press Cambrabcn / Flickr
JD Vance / Foto: Gage Skidmore / Flickr
Copii / Foto: Oana Pavelescu
Fructe pe o tarabă din piață / Foto: Freepik
Telefon

Google va elimina mii de aplicații din Play Store

Dezvoltatorii de aplicații au fost avertizați deja.

Coca / sursa foto: Freepik.com
Știrile dimineții
Călătorii așteaptă îmbarcarea așezați pe jos / Foto: Ioana Duță
Microsoft / Foto: Arhivă
Tren deraiat / Foto: Replica Online

Călătoriile cu trenul au devenit sport extrem în România

Căile Ferate din România se mai țin în doar câteva...

Plata cu numerar / FOTO: Freepik
Încghețată Ben & Jerry's

Unilever își vinde afacerea cu înghețată

Unilever a demarat discuțiile inițiale cu firmele de...

CNAS anunță că începe marea modernizare

CNAS va avea un nou sistem informatic

Casa Naţională de Asigurări de Sănătate (CNAS) va avea,...

Start-Up Nation
Proiect energetic solar inovativ / sursa foto: CGNT
Wizz Air
Știrile dimineții
Reabilitare termică

pixel