Modificare privind plata impozitului pentru construcţiile noi, în avantajul dezvoltatorilor (proiect)

Autor: Mihai Ciobanu
Data publicării:
A fost depusă la Senat o propunere legislativă pentru completarea Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal. 

Prezenta propunere legislativă urmăreşte corelarea legislaţiei în vigoare cu realităţile cu care se confruntă mediul de afaceri şi totodată o reaşezare a sistemului de impozitare pe baze principial corecte, în speţă urmărind crearea cadrului legislativ pentru uşurarea de taxe şi impozite a contribuabilului, se arată în nota de fundamentare a proiectului.

 

Care este propunerea

 

Prezenta propunere legislativă se referă, potrivit notei de fundamentare, "la corectarea unei situaţii atipice, respectiv amânarea în anumite condiţii a plăţii impozitului pe construcţiile noi de către dezvoltatorii imobiliari, până cel târziu la 31 decembrie a anului următor celui în care s-a efectuat recepţia clădirii.

Acestă prevedere privind scutirile de la plata impozitului se aplică deja la dealerii de autovehicule second-hand, respectiv pentru autovehiculele care sunt înregistrate ca stoc de marfă şi nu sunt utilizate în folosul propriu al operatorului economic, comerciant auto sau societate de leasing, prin aplicarea art. 46 9 lit. o) din Legea 227/201 5 privind Codul fiscal."

"Plata impozitului pe clădiri de către dezvoltatorii imobiliari imediat după efectuarea procesului verbal de recepţie a acestora nu este o cheltuială cu caracter economic, deoarece în cazul construcţiilor noi de locuinţe, beneficiarul real este viitorul proprietar, care la momentui transferului de proprietate acesta ar trebui în mod firesc să-şi asume valoarea impozitului pe locuinţă. Raportându-ne la situaţia actuală a economiei, este impetuos necesar ca legislaţia să vină în ajutorul dezvoltatorilor imobiliari prin creare a de facilităţi fiscale respectiv prin scutirea de impozitul pe construcţiile noi, pe o perioadă determinată, respectiv până la 31 decembrie a anului următor celui în care s-a efectuat recepţia clădirii.

Apreciem faptul că perioada cuprinsă între data procesului verbal de recepţie şi data de 31 decembrie a anului următor celui în care s-a efectuat recepţia clădirii este o perioadă rezonabilă în care clădirea respectivă va fi vândută către proprietarul final, iar impozitul pe clădire va fi plătit de către acesta.

La momentul actual, impozitul pe construcţiile rezidenţiale se calculează prin aplicarea unei cote de cuprinse între 0,08% şi 0,2%, avându-s e în vedere anumiţi indicatori. Pentru clădirile nerezidenţiale, impozitul pe construcţii se calculează prin aplicarea unei cote de cuprinse între 0,2% şi 1,3%. Cotele de impozitare sunt stabilite prin hotărâre a Consiliului Local.

Totodată, apreciem faptul că nu există impact bugetar fiscal semnificativ asupra bugetelor locale, şi nu vor exista sincope privind plăţile privind impozitele pe clădirile noi", explică iniţiatorii proiectului.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Reperele zilei

Ştiri Recomandate

Delia Matache / Foto: Facebook
Muncitori pe șantier / Foto: Unsplash
Oliver Blume, CEO Volkswagen

Volkswagen sare în apărarea producătorilor chinezi de mașini

Uniunea Europeană ar trebui să ia în considerare...

Știrile dimineții. Cinci informații pentru începutul zilei

Informații ale zilei, selectate de DCBusiness pentru...

Foto: Agerpres / Municipalitatea Burgas
Programul Casa Verde Fotovoltaice va suferi modificări
Stație de transformare / Foto: Freepik
Bentley

Cum vrea Bentley să se reinventeze. Modelele pe care mizează

Bentley Motors Ltd., faimosul brand britanic de lux,...

Pericol de inundații

Meteo. Ploi intense în 13 județe, până luni

Administraţia Naţională de Meteorologie (ANM) a emis,...

Fabrică de mașini / sursa foto: Freepik.com
Masină electrică / FOTO: Freepik
Port petrolier pe insula Karg

Petrolierele iraniene fug de frica loviturilor israeliene

Iranul pare să se pregătească pentru un nou posibil atac...

Cafeaua de dimineață! Să aveți o zi minunată! / FOTO: Freepik
Bani / Foto: Oana Pavelescu
Ministrul Energiei, Sebastian Burduja / FOTO: Facebook
Vouchere sociale
China, UE / sursa foto: Freepik.com
Ploaie / MTI

Meteo. Atenţionare Cod galben de averse în jumătate de țară

INMH a emis o atenționare și o informare meteo.

Amnistie fiscală 2024: Discriminare sau stimul fiscal?

Adoptarea Ordonanței de Urgență 107/2024 a generat...

Curs valutar / FOTO: Freepik

Cursul BNR. Leul scade, aurul doboară toate recordurile

Banca Național al României a calculat valoarea leului...

Titluri Tezaur / Ilustrațe: Oana Pavelescu

Românii pot investi din nou în titluri de stat TEZAUR

Începând de luni, 7 octombrie 2024, Ministerul...

Transelectrica
O femeie cumpără alimente / Foto: Freepik
Simona Bucura Oprescu, ministrul Muncii

pixel