Partaj judiciar 2020. Cum se împart bunurile
22 ian, 12:20, de  Antonia Popescu
Cuplurile care dețin un bun împreună, pot obține un drept exclusiv de proprietate asupra bunurilor sau pot obține un echivalent în bani pentru cota lor parte din dreptul asupra bunului, dacă aleg să înceteze starea de coproprietate prin partaj. Partul este de două feluri: exclusiv prin acord sau desfășurat în fața instanței.
Cuplurile care dețin un bun împreună, pot obține un drept exclusiv de proprietate asupra bunurilor
Cuplurile care dețin un bun împreună, pot obține un drept exclusiv de proprietate asupra bunurilor

Mai exact, partajul judiciar se referă la procedura prin care coproprietatea încetează și care se desfășoară exclusiv în fața instanței. Faptul că un astfel de partaj se desfășoară în fața instanței nu înseamnă că părțile nu pot să se înțeleagă cu privire la partaj. Diferența principală se referă la organul în fața căreia se desfășoară procedura partajului: în cazul partajului judiciar, este implicată instanța.

ADIO adeverințe de vechime pentru pensie ori șomaj. Ce s-a întâmplat

Partajul judiciar se poate face în diferite cazuri, probabil cele mai comune exemple fiind partajul în urma deschiderii moștenirii sau în urma încetării regimului comunității de bunuri, prin divorț.

Totuși, chiar dacă are legătură cu momente precum deschiderea succesiunii sau divorțul (și, implicit, încetarea regimului comunității de bunuri), partajul nu e obligatoriu să se facă odată cu apariția acelor momente. Părțile pot rămâne în stare de indiviziune oricât, fiind posibilă cererea de partaj aproape oricând, conform Codului civil.

Și am spus că e posibilă o astfel de cerere aproape oricând din cauză că existe anumite momente când partajul nu poate fi făcut:

  • dacă a fost suspendat prin lege;

  • dacă a fost suspendat prin act juridic (pentru o perioadă de maximum cinci ani);

  • dacă a fost suspendat prin hotărâre judecătorească.

Astfel, dacă există o stare de coproprietate și nu există niciun caz de suspendare a partajului, o cerere de partaj judiciar va trebui să conțină următoarele elemente:

  • numele și prenumele, domiciliul sau reședința părților, codul numeric personal, semnătura;

  • numele, prenumele și calitatea celui care reprezintă partea în proces, iar în cazul reprezentării prin avocat, numele, prenumele acestuia și sediul profesional;

  • obiectul cererii și valoarea lui, după prețuirea reclamantului, atunci când acesta este evaluabil în bani, precum și modul de calcul prin care s-a ajuns la determinarea acestei valori, cu indicarea înscrisurilor corespunzătoare (existând anumite reguli specifice în materie imobiliară, dacă sunt supuse partajului anumite imobile);

  • arătarea motivelor de fapt și de drept pe care se întemeiază cererea;

  • arătarea dovezilor pe care se sprijină fiecare capăt de cerere;

  • persoanele între care urmează a avea loc partajul, titlul pe baza căruia acesta este cerut, toate bunurile supuse partajului, valoarea lor, locul unde acestea se află, precum și persoana care le deține sau le administrează.

Ca regulă, partajul se va face în natură, proporțional cu cota-parte care îi revine fiecărui coproprietar. Doar dacă acest lucru nu este posibil, se va face partajul:

  • prin atribuirea întregului bun unui singur fost coproprietar (sau mai multora), urmând ca acesta (aceștia) să plătească o sultă fostului (foștilor) coproprietar(i) căruia (cărora) nu i-a (le-a) fost atribuit bunul;

  • prin vânzarea bunului, în modul stabilit de coproprietari sau, în caz de neînțelegere, la licitație publică; prețul obținut, în urma vânzării, se va împărți între foștii coproprietari.

Ştiri Recomandate

Informații care trebuie cunoscute
Au fost foarte multe probleme, a spus premierul
O analiză care dă fiori

Saxo Bank spune lucrurilor pe nume: 2020 este un an pierdut

În opinia analiștilor băncii daneze Saxo Bank,...

Un pas mic, dar important, înainte

Covid-19. Vaccin testat cu succes. Vestea vine din SUA

Medicii americani au primit primele rezultate și ele...

Peste 27 milioane de lei

Raiffeisen Bank a urgentat plăţile către furnizori şi stat

Raiffeisen Bank România a virat, în 25...

O veste care pe unii îi va bucura
Câteva cuvinte și cotațiile și-au luat zborul
Un spital regional

Spital nou în România. Orban a semnat contractul. Cât costă

Premierul Ludovic Orban a declarat că Guvernul, prin...

Patronii spun că procedează corect
Guvernul german poartă discuţii pentru a acorda companiei aeriene Lufthansa ajutoare de stat în valoare de mai multe miliarde de euro
Câteva sute de euro pe lună, a spus președintele
Pentru prima dată în istorie, numărul americanilor care au depus cereri pentru acordarea de alocaţii de şomaj a depăşit săptămână trecută pragul record de şase milioane
Numărul cumulat al contractelor de muncă suspendate şi încetate înregistrate de la introducerea stării de urgenţă a depăşit un milion
Companiile devin, practic, nerentabile
Este nevoie de zeci de mii de oameni
Eugen Teodorovici
Codrin Ştefănescu, fost secretar general al PSD
Ungaria a refuzat constant să preia cota atribuită de migranți
Spitalul Judetean de Urgenta Sfantul Ioan cel Nou din Suceava
Comisia Europeană (CE) a propus, joi, instituirea unui instrument de solidaritate în valoare de 100 de miliarde euro
Comisia Europeană a propus joi să creeze un instrument care să garanteze
Amânarea ratelor, o problemă pentru toată lumea
Europa trebuie să folosească toate mijloacele disponibile pentru a răspunde crizei provocate de pandemia de coronavirus
Marile lanţuri de magazine au alocat case prioritare în anumite intervale orare pentru persoanele de peste 65 de ani
Shenzhen devine primul oraș chinezesc care interzice consumul de câini și pisici
Dr. Mihai Netea este unul dintre cei mai importanţi cercetători din lume pe probleme de imunologie
Etienne Simon Loriere
Indicele ROBOR la 3 luni, în funcţie de care se calculează costul creditelor de consum în lei cu dobândă variabilă
Ministerul Finanţelor Publice (MFP) a planificat, în luna aprilie 2020, împrumuturi de la băncile comerciale de 3,5 miliarde de lei
Uzina Dacia de la Mioveni are producția suspendată în continuare
Florin Cîțu
Serviciu Mobile Banking al CEC Bank afișează situația taxelor și impozitelor datorate
CFR a anulat mai multe trenuri din cauza noului coronavirus

Anunț CFR după instituirea carantinei în județul Suceava

CFR Clători adaptează activitatea noilor condiții...

Industria auto din România se implică în producția de biocide și echipamente medicale de protecție
MInistrul Economiei are așteptări mari
Apple a rămas în urma Samsung și Huawei care deja vând telefoane 5G

Foxconn, asigurări: lansarea iPhone 5G va avea loc în toamnă

Foxconn, cel mai important partener de producție al...

Boeing oferă pachete compensatorii pentru angajați
Conform prevererilor legale, părinții trebuie să se întoarcă la muncă
Un angajat român din trei (29%) lucrează, în prezent, de acasă, iar peste o treime dintre aceştia (35%) au constatat că sunt mai productivi
Numărul șomerilor din România a crescut vertiginos

Numărul șomerilor din România se apropie de un milion

În acest moment sunt 800.000 de contracte...