Piața imobiliară. Ce se întâmplă cu prețurile locuințelor

Totodată, datele Analize Imobiliare arată că variaţia anuală a preţurilor s-a situat la un plus de 3,5% în T2 din acest an, în scădere de la plus 4,6% în cele trei luni anterioare. Potrivit sursei citate, tendinţa de temperare a ritmului scumpirilor este mai puternică în Bucureşti, unde apartamentele au consemnat o scădere de 0,8% faţă de trimestrul anterior, în timp ce, în restul ţării, acestea s-au apreciat cu 1,4%.

Pe de altă parte, casele şi vilele scoase la vânzare au cunoscut o scădere mai mare la nivelul Capitalei (-1,6%) în comparaţie cu restul ţării (-0,6%). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, apartamentele sunt mai scumpe cu 2% în Bucureşti, respectiv cu 3,8% în ţară, iar casele şi vilele sunt cu 2% mai ieftine în Capitală, dar cu 3,5% mai scumpe în rest.

În privinţa preţurilor la apartamente, cel mai important avans în ţară (cu excepţia Bucureştiului) l-a consemnat Braşov (+1,7%) - cu o sumă medie de 1.120 de euro/mp util, urmat de Timişoara (+1,2%, până la 1.210 euro/mp), Iaşi (+0,8%, până la 1.000 de euro/mp), Cluj-Napoca (+0,7%, până la 1.570 de euro/mp) şi Constanţa (+0,2%, până la 1.140 de euro/mp). În Capitală, pretenţiile vânzătorilor au ajuns la o valoare medie de 1.310 euro/mp.

Lider la scumpire

Analiza de specialitate arată, în acelaşi timp, că în trimestrul II din 2019 au existat câteva reşedinţe de judeţ unde pretenţiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat sensibil mai mult decât la nivel naţional, dar şi decât în marile centre regionale.

Citește și Investiţiile imobiliare în România depăşesc 117 milioane de euro

Astfel, pe primul loc în clasamentul naţional al scumpirilor se află Sfântu Gheorghe, cu un avans de 8,9%, până la o medie de 760 de euro/mp. În top se mai găsesc: Giurgiu, cu un plus de 6,3% în perioada analizată (până la 530 de euro/mp), Slobozia (+5,7%, până la 700 de euro/mp), Râmnicu Vâlcea (+4,9%, până la 860 de euro/mp) şi Călăraşi (+3,7%, până la 700 de euro/mp).

La polul opus, cu cel mai mare declin la preţul apartamentelor, se situează Reşiţa, unde s-a înregistrat o ieftinire de 1,7%, cu o medie de 500 de euro/mp.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.