Viața la bloc. Stingerea restanțelor la plata întreținerii

Autor: Simona Haiduc
Data actualizării:
Data publicării:
Există o soluție mai ieftină de soluționare
Există o soluție mai ieftină de soluționare
De regulă, când se confruntă cu mari restanțe la plata întreținerii, asociațiile de propitari recurg la proceduri judiciare, costisitoare, pentru a recupera banii, dacă nu reușesc să rezolve altfel problema. Există însă și alte variante, mai ieftine.

Medierea, o alternativă de a soluționa litigiile și conflictele, poate fi inițiată atât de datornic, cât și de asociația de proprietari prin reprezentantul ei legal – președintele. Atunci când este inițiativa e a restanțierului, la mediere vor fi invitați președintele și administratorul.

Înțelegerea dintre proprietarul cu datorii și asociația de proprietari va fi înscrisă într-un Acord de mediere, care poate deveni titlu executoriu prin atestare avocațială sau autentificare de către notarul public. Astfel, Acordul de mediere atestat/autentificat va avea aceeași forță juridică cu cea a unui titlu executoriu, fără a fi necesară consfințirea lui de către instanță.

Avantaje

Asociațiile pot recupera restanțele cu costuri reduse și într-un termen scurt. În ceea ce-l privește pe proprietarul restanțier, acesta are posibilitatea de propune atât cuantumul tranșelor, în funcție de posibilitățile pe care le are, cât și intervalul de timp în care le va achita. De asemenea, având în vedere buna lui credință, el poate solicita și o diminuare a penalităților de întârziere.

Citește și Viața la bloc. Documentul care schimbă viața locatarilor

La toate acestea se adaugă scutirea cheltuielilor la care ar fi obligat dacă disputa ar ajunge în instanță sau, mai departe, la un executor judecătoresc.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Reperele zilei

Ştiri Recomandate

Taxa majorată cu 50%
Nicușor Dan
Ilie Bolojan / Foto: Octav Ganea / Inquam Photos
Schimb valutar
Inquam Photos / George Calin

Protestele din 2024–2025: România între stradă și urne

Între decembrie 2024 și mai 2025, România a traversat...

Transelectrica / FOTO: Facebook
Oameni pe stradă / Foto: Freepik
Dealerii valutari nu afișează prețul real al monedelor pe panourile lor din cauza fluctuațiilor mari ale cursului dolarului / Foto / Reuters / Fatemeh Bahrami / Anadolu
Vienna Insurance Group
Fabrică de lapte / Foto: Freepik
CCR a decis / Foto: Freepik
ANAF / Foto: DCBusiness
Contor electric

Se dau bani pentru energie! Tot ce trebuie să știți

Românii aflați în situație de sărăcie energetică pot...

Jean Ivan, noul director interimar al Romsilva

Romsilva are un nou director intermediar

Jean Vişan, noul director general interimar al Romsilva....

Casa de schimb / Foto: Arhivă
Neodimium pur
Datorii la stat / Foto: Freepik
Analistul economic Adrian Negrescu / FOTO: Facebook
Fabrica de reciclare / Foto: Freepik
BVB
Om de afaceri vorbeste la telefon / Foto: Freepik
Eoliene / Foto: Freepik
Microbuz / Foto: oglindadeazi.ro
foto: pexels.com
SpaceX
Cristian Popa, BNR

pixel