Piața imobiliară românească încetinește: scădere neașteptată a vânzărilor în București

Autor: Matei Ion
Data actualizării:
Data publicării:
București / Foto: Freepik
București / Foto: Freepik
Numărul locuințelor vândute în Capitală și împrejurimi a scăzut cu 4,3% în primul trimestru din 2025, în timp ce în Ilfov se menține un trend pozitiv.

Bucureștiul pierde teren, Ilfovul atrage tot mai mulți cumpărători

Peste 13.200 de case și apartamente au fost vândute în București și împrejurimi în primele trei luni ale anului 2025, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară SVN Romania pe baza datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Cifra reprezintă o scădere de 4,3% față de aceeași perioadă din 2024.

Scăderea a fost generată, în principal, de diminuarea volumului de tranzacții din Capitală, unde s-au vândut peste 11.200 de locuințe, în scădere cu 5,4% față de anul trecut. În schimb, județul Ilfov înregistrează o creștere de 2,4%, cu 1.960 de unități rezidențiale vândute în primul trimestru.

Livrările de locuințe noi, la nivel minim

Dinamica diferită dintre București și Ilfov este explicată de scăderea ofertei de locuințe noi în Capitală, coroborată cu o creștere a livrărilor în localitățile din jur. Potrivit estimărilor SVN Romania, în 2025 ar putea fi finalizate aproximativ 18.000 de locuințe în regiunea București – Ilfov, un nivel la fel de redus ca în 2024, an în care s-a atins cel mai mic volum de livrări din ultimii cinci ani.

Cererea rămâne ridicată, prețurile continuă să crească

„Primul trimestru din 2025 a fost unul bun pentru cea mai mare piață rezidențială din România, chiar dacă volumul tranzacțiilor a fost cu 4,3% mai mic decât anul trecut. Cererea a rămas puternică, iar oferta limitată a pus presiune pe prețuri. Cu toate acestea, cumpărătorii par să se fi adaptat noilor realități de piață, iar accesibilitatea locuințelor se menține la un nivel rezonabil”, a declarat Andrei Sârbu, CEO al SVN Romania.

La nivel național: peste 36.000 de locuințe vândute

La nivelul întregii țări, în primele trei luni ale anului s-au vândut aproximativ 37.000 de locuințe, în scădere cu 4,9% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai active piețe regionale, după București-Ilfov, au fost Constanța, Cluj și Timiș.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Reperele zilei

Ştiri Recomandate

Foto: Freepik.com
Ion Iliescu

A murit Ion Iliescu - Biografie

Ion Iliescu, fost președinte al României, a decedat la spitalul Prof. Dr....

Bursa de la București
Contabila
Freepik.com
Foto: Arhiva. Protest BNS în Piața Victoriei
Curs valutar. Foto: Mihai Ciobanu
Muncitori pe șantier / Foto: Unsplash
Bani

7 august 2025, zi de doliu național

Ziua de 7 august 2025 a fost declarată zi de doliu...

Industrie / Sursa: Freepik.com
Freepik.com
Trafic. Foto: Pexels.com
Florin Barbu / Foto: gov.ro
Nissan

Nissan face concedieri în Europa

Nissan Motor a început negocierile cu sindicatul care îi reprezintă pe...

Foto: Freepik.com
Freepik.com

Încă o veste proastă pentru români: Creşterea taxelor locale

Taxele locale din România vor creşte, semnificativ, de...

Petrobrazi / Foto: OMV Petrom
Freepik.com
freepik.com
Elon Musk / Foto: Casa Albă
Schimb valutar / Foto: Freepik
Studenți

Decizie privind cuantumul burselor pentru studenţi

Decizie privind bursele, publicată în Monitorul Oficial.

ANAF
Tezaur. Freepik.com

pixel