Piața imobiliară românească încetinește: scădere neașteptată a vânzărilor în București

Autor: Matei Ion
Data actualizării:
Data publicării:
București / Foto: Freepik
București / Foto: Freepik
Numărul locuințelor vândute în Capitală și împrejurimi a scăzut cu 4,3% în primul trimestru din 2025, în timp ce în Ilfov se menține un trend pozitiv.

Bucureștiul pierde teren, Ilfovul atrage tot mai mulți cumpărători

Peste 13.200 de case și apartamente au fost vândute în București și împrejurimi în primele trei luni ale anului 2025, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară SVN Romania pe baza datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Cifra reprezintă o scădere de 4,3% față de aceeași perioadă din 2024.

Scăderea a fost generată, în principal, de diminuarea volumului de tranzacții din Capitală, unde s-au vândut peste 11.200 de locuințe, în scădere cu 5,4% față de anul trecut. În schimb, județul Ilfov înregistrează o creștere de 2,4%, cu 1.960 de unități rezidențiale vândute în primul trimestru.

Livrările de locuințe noi, la nivel minim

Dinamica diferită dintre București și Ilfov este explicată de scăderea ofertei de locuințe noi în Capitală, coroborată cu o creștere a livrărilor în localitățile din jur. Potrivit estimărilor SVN Romania, în 2025 ar putea fi finalizate aproximativ 18.000 de locuințe în regiunea București – Ilfov, un nivel la fel de redus ca în 2024, an în care s-a atins cel mai mic volum de livrări din ultimii cinci ani.

Cererea rămâne ridicată, prețurile continuă să crească

„Primul trimestru din 2025 a fost unul bun pentru cea mai mare piață rezidențială din România, chiar dacă volumul tranzacțiilor a fost cu 4,3% mai mic decât anul trecut. Cererea a rămas puternică, iar oferta limitată a pus presiune pe prețuri. Cu toate acestea, cumpărătorii par să se fi adaptat noilor realități de piață, iar accesibilitatea locuințelor se menține la un nivel rezonabil”, a declarat Andrei Sârbu, CEO al SVN Romania.

La nivel național: peste 36.000 de locuințe vândute

La nivelul întregii țări, în primele trei luni ale anului s-au vândut aproximativ 37.000 de locuințe, în scădere cu 4,9% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai active piețe regionale, după București-Ilfov, au fost Constanța, Cluj și Timiș.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Reperele zilei

Ştiri Recomandate

Curtea Constituțională a României, CCR / Foto: George Călin / Inquam Photos
Stația de metrou Jiului
Tineri oameni de afaceri / Foto: Freepik
ANAF
ANAF / Foto: DCBusiness
Casa de schimb valutar / Foto: Oana Pavelescu
Barajul Porțile de Fier
TVA / Foto: DCBusiness
Tren vechi / Foto: Freepik
PPC
O femeie își alimentează mașina la o benzinărie / Foto: Freepik
Imagine din timpul protestelor angajaților MIPE pe tema tăierii sporurilor
Ilie Bolojan
Taxa majorată cu 50%
Nicușor Dan
Ilie Bolojan / Foto: Octav Ganea / Inquam Photos
Schimb valutar
Inquam Photos / George Calin

Protestele din 2024–2025: România între stradă și urne

Între decembrie 2024 și mai 2025, România a traversat...

Transelectrica / FOTO: Facebook
Hacker / Foto: Freepik
Oameni pe stradă / Foto: Freepik
Dealerii valutari nu afișează prețul real al monedelor pe panourile lor din cauza fluctuațiilor mari ale cursului dolarului / Foto / Reuters / Fatemeh Bahrami / Anadolu
Vienna Insurance Group

pixel