În 2022, Guvernui a decis să reintroducă în Codul fiscal obligaţii clare şi dure pentru proprietarii care închiriază locuinţe. Prin Ordonanţa Guvernului nr. 16/2022 s-a reintrodus obligativitatea declarării contractului de închiriere în termen de 30 de zile de la intrarea acestuia în vigoare, a fost crescută cota de impozit la 10% (ulterior era 5%) şi a fost scăzut pragul de la care se percepe contribuţia pentru asigurarea de sănătate de la 12 la 6 salarii minime brute. Astfel că proprietarii care obţin din închiriere un venit cel puţin egal cu minimul a 6 salarii minime brute într-un an fiscal, sunt obligaţi să achite CAS pentru sumele respective, în plus faţă de cei 10% impozabili.
Reintroducerea obligativităţii declarării contractului de închiriere a fost marcata prin Ordinul Preşedintelui ANAF 2031/17.11.2022, prin care s-a stabilit modelul formularului care trebuie completat cu datele proprietarului, are chiriaşului/chiriaşilor, perioada de închiriere a bunului şi cuantumului chiriei lunare percepute. Acesta se numeste Formularul 168. El este disponibil pentru descărcare pe site-ul ANAF, se explică în nota de fundamentare a proiectului.
Prezenta propunere legislativă are ca scop scăderea impozitului perceput pe chirii de la 10 la 5% în cazul proprietarilor persoane fizice care închiriază un singur bun imobiliar, în suprafaţă de maximum 100 mp. Proprietarii pot beneficia de această reducere a impozitului dacă parcurg paşii de înregistrare şi declarare a chiriei, folosind site-ul ANAF. De asemenea, proiectul prevede renunţarea la contribuţia la bugetul de asigurări de sănătate pentru aceştia. De asemenea, proiectul prevede ca ANAF să transmită mai departe către serviciul de evidenţă a persoanelor informaţiile legate de închiriere, astfel încât chiriaşii să beneficieze de vize de reşedinţă emise în mod automat. Documentul poate fi studiat aici.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News
Ţi s-a părut interesant acest articol?
Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.
Modificările de TVA care intră...
Curtea Constituțională a...
India trăiește o revoluție a...
Negocierile pentru un nou acord...
Șoferii care alimentează cu...
Valul de căldură lovește din plin sudul României cu...
Exploatarea gazului natural în...
Autoritatea pentru...
Cosmin Ghiţă, CEO...
Autovehiculele cu masa mai mare de 7,5 tone, cu excepţia...
Ministerul Finanțelor a emis un...
China înființează o companie...
Curtea Constituțională a...
Guvernul modifică Codul de...
Noi reguli pentru retrocedarea...
Decretul pentru promulgarea Legii privind unele măsuri...
Bursa de Valori Bucureşti a...
Legea austerității a fost...
Autoritatea de Supraveghere...
Leul a avut o evoluție ușor...
România a finalizat cu succes...
Valul de căldură se intensifică...
Banca Transilvania listeaza la...