Autorizație de construire. Cât îi costă pe români obținerea actelor necesare

Autor: Simona Haiduc
Data publicării:
În opinia lui Lazea, scăderea cheltuielilor bugetare nu se va putea susține și în anii electorali, tendința în acești ani fiind să se crească cheltuielile bugetare.
În opinia lui Lazea, scăderea cheltuielilor bugetare nu se va putea susține și în anii electorali, tendința în acești ani fiind să se crească cheltuielile bugetare.
Pentru a construi sau reabilita o locuință, orice român trebuie să obțină, înainte de toate, o autorizație de contruire și un certificat de urbanism, două acte taxabile absolut necesare și care se eliberează de autoritățile locale.

Deținerea acestor acte este cu atât mai imperativă, cu cât, conform recentei decizii a Înaltei Curți de Casație și Justiție (ICCJ), orice persoană pierde dreptul de proprietate, dacă imobilul a fost ridicat fără aprobările necesare. Deci, trebuie plătite taxe, în funcție de suprafață pentru certificatul de urbanism, și în funcție de valoarea clădirii pentru autorizația de construire.

În mediul urban, taxele pentru eliberarea certificatului de urbanism sunt următoarele:

- până la 150 de metri pătrați - între 5 și 6 lei,
- între 151 și 250 de metri pătrați - 6-7 lei,
- între 251 și 500 de metri pătrați - 7-9 lei,
- între 501 și 750 de metri pătrați - 9-12 lei,
- între 751 și 1000 de metri pătrați - 12-14 lei,
- peste 1000 de metri pătrați - 14 lei + 0,01 lei/metru pătrat pentru fiecare metru peste 1000.

În mediul rural, taxa este egală cu 50% din sumele enumerate mai sus.

În cazul autorizației de construire pentru o clădire rezidențială sau o clădire-anexă, taxa este egală cu 0,5% din valoarea autorizată a construcției. Pentru clădirile care nu sunt rezidențiale, taxa este de 1% din valoarea autorizată a construcției la care se include și valoarea instalațiilor aferente.

Taxe suplimentară

Pentru prelungirea perioadei de valabilitate a autorizației se plătește o taxă suplimentară, conform Codului fiscal, egală cu 30% din cuantumul taxei pentru eliberarea certificatului sau a autorizației inițiale.

Citește și Decizie ICCJ. Ce se întâmplă cu proprietățile construite fără autorizație

Altă taxă, egală cu 0,1% din valoarea impozabilă stabilită pentru determinarea impozitului pe clădiri, aferentă părții desființate, trebuie plătită pentru desființarea unor construcții.

Certificatele de urbanism și autorizațiile de construire se emit de către autoritățile administrației publice județene sau locale (primării sau consilii județene, după caz) în cel mult 30 de zile. Dacă termenul nu se respectă, cetățenii pot depune reclamații și, de asemenea, pot cere despăgubiri pentru prejudiciile cauzate.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Reperele zilei

Ştiri Recomandate

Cupru
Blocuri de locuințe / FOTO: Freepik
Rachetă / FOTO: Flickr.com
Un motostivuitor transportă o mașină veche / Foto: Arhivă
Sediul Damen din Rotterdam, Olanda
Rompetrol
Insolvență / FOTO: Freepik
BNR
Târg imobiliar
Comerțul en-gros a scăzut / Foto: Freepik
Bursa de la Frankfurt
Ministrul Comerțului din Coreea de Sud, Ahn Duk-geun (centru), alături de Yoji Muto din Japonia (stânga) și Wang Wentao din China (dreapta), la Seul.
Persoană cu handicap / Foto: Freepik
Bună dimineața!
Bursa de la București / FOTO: Facebook
Prof. Mircea Coșea
Papa Fancisc
OMV Petrom / Foto: Oana Pavelescu
Foto: Freepik.com
Biroul unui judecător / Foto: Freepik
Hidroelectrica
Mircea Fechet / FOTO: Gov.ro
Miliardarul și invetitorul american Ray Dalio / FOTO: Wikipedia
Boeing
Eolian offshore / FOTO: Freepik

Energia eoliană offshore: Ce a rămas din gloria de altădată?

Carnajul bursier continuă pentru actorii din acest...

Platformă petrolieră / FOTO: Freepik
Sebastian Burduja / Foto: gov.ro
Casa de schimb valutar: Foto: Oana Pavelescu

pixel