Creșteri și scăderi semnificative ale prețurilor chiriilor în marile orașe din România

În luna iulie 2024, piața chiriilor din România a înregistrat fluctuații semnificative, conform datelor publicate de Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. Cea mai mare creștere de preț de la un an la altul s-a observat în Constanța, unde prețul mediu pentru garsoniere a crescut cu 27%. În schimb, cea mai mare scădere de prețuri de la o lună la alta s-a înregistrat în Iași, la apartamentele cu trei camere, cu o scădere de 3%.

Fluctuații notabile în București

În București, cea mai mică creștere de preț de la un an la altul a fost în sectorul 1 (+8%), iar cea mai mare în sectorul 5 (+16%). De asemenea, sectorul 1 rămâne cel mai scump din Capitală, cu un preț mediu de închiriere de 731 de euro, în timp ce sectorul 6 a devenit cel mai ieftin, cu un preț mediu de 463 de euro.

Cluj-Napoca înregistrează creșteri pe toate segmentele

Cluj-Napoca este singurul oraș din România unde prețurile chiriilor au crescut de la o lună la alta pentru toate categoriile de apartamente. Acest trend indică o cerere constantă și în creștere pentru închirierea de locuințe în acest oraș.

Evoluția prețurilor chiriilor

Prețurile solicitate pentru chiriile din cele 10 orașe analizate pe Storia au înregistrat o creștere anuală de 14%, în timp ce creșterea lunară a fost de 3%. Prețul mediu solicitat pentru închirierea garsonierelor și apartamentelor cu două și trei camere a ajuns la 500 de euro în iulie 2024.

București: detalii despre prețurile chiriilor

Comparativ cu luna iulie 2023, în iulie 2024 prețurile medii pentru chiriile din București au crescut cel mai mult la garsoniere (+14%), unde prețul mediu a fost de 356 de euro, și la apartamentele cu trei camere (+14%), unde prețul mediu a ajuns la 758 de euro. Apartamentele cu două camere au avut un preț mediu de 564 de euro, cu 9% mai mare față de anul anterior.

Diferențe de preț între sectoarele din București

În iulie 2024, prețurile medii pentru închirierea garsonierelor au variat între 349 de euro în sectorul 5 și 424 de euro în sectorul 1. Apartamentele cu două camere au avut prețuri medii cuprinse între 464 de euro în sectorul 4 și 675 de euro în sectorul 1. Pentru apartamentele cu trei camere, prețurile au variat între 550 de euro în sectorul 6 și 997 de euro în sectorul 1.

Declarații de la reprezentanții Storia

„Am observat că există variații semnificative de preț în cazul apartamentelor cu suprafețe mai mici, în special în marile orașe, unde cererea pentru închirierea de apartamente depășește oferta disponibilă. Ne așteptăm ca această tendință să crească în următoarele luni, având în vedere că peste jumătate din piața chiriilor este reprezentată de studenți care preferă apartamentele de dimensiuni reduse”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.