Închirierea pe termen scurt a locuințelor, o afacere profitabilă. Reglementări noi impuse ce Comisia Europeană

Autor: DCBusiness Team
Data actualizării:
Data publicării:
Mână care ține cheile unei locuințe / Foto: Freepik
Mână care ține cheile unei locuințe / Foto: Freepik
Românii sunt obișnuiți să dețină propria sa locuință iar închirierea o fac în cea mai mare măsură studenții sau cei care se mută temporar într-un alt oraș pentru un job mai bun. 

Însă închirierea pe termen scurt a început să prindă ca afacere și a devenit o sursă tot mai profitabilă pentru cei care au mai multe locuințe în proprietate. Dar această practică nu este întotdeauna gestionată în conformitate cu legea, iar Comisia Europeană vine acum cu reglementări menite să aducă mai multă transparență și să asigure plata impozitelor.

Potrivit datelor disponibile, există persoane care pot câștiga într-o săptămână aproape cât dintr-o chirie lunară, oferind locuințe pe termen scurt. Cu toate acestea, mulți proprietari nu plătesc taxele corespunzătoare și nu declară numărul de persoane cazate.

Comisia Europeană intervine acum pentru a remedia această situație, impunând platformelor online care facilitează închirierea pe termen scurt să furnizeze autorităților informații despre toate unitățile închiriate. De asemenea, fiecare unitate de cazare listată va trebui să aibă un număr unic de înregistrare.

Aceste măsuri vor permite autorităților să aibă o viziune mai clară asupra pieței închirierilor pe termen scurt și să colecteze impozitele corespunzătoare. În prezent, doar turiștii cazați în hoteluri și pensiuni sunt raportați în mod oficial.

Fiecare stat membru al Uniunii Europene este obligat să aplice directiva europeană până în luna mai a anului 2026, punând astfel capăt practicilor ilegale și aducând mai multă transparență în sectorul închirierilor pe termen scurt.

Scădere de 3% a prețurilor chiriilor în România în luna februarie

Prețurile chiriilor în România au cunoscut o scădere medie de 3% în luna februarie, comparativ cu luna ianuarie, potrivit datelor Storia, platforma de imobiliare a OLX. Totuși, acestea au înregistrat o creștere semnificativă de 15% față de aceeași perioadă a anului anterior.

Analizând datele din cele 10 mari orașe ale țării, se observă că evoluția prețurilor a fost variată. Cea mai mare creștere de prețuri pentru închiriere s-a înregistrat în Oradea, cu apartamentele cu trei camere înregistrând o creștere spectaculoasă de 29%. În contrast, Iași a înregistrat cea mai mare scădere, de 6%, în cazul garsonierelor.

În București, prețurile medii ale chiriilor au crescut în general, cu cele mai mari creșteri înregistrate în sectorul 1, unde apartamentele cu trei camere au înregistrat o creștere de 15%.

În ceea ce privește evoluția prețurilor chiriilor în alte orașe mari din țară, în Cluj-Napoca, prețurile medii au rămas constante comparativ cu luna anterioară, în timp ce în Brașov și Constanța au fost înregistrate creșteri semnificative. În Timișoara, prețurile au stagnat pentru garsoniere și apartamentele cu două camere, dar au crescut cu 4% pentru cele cu trei camere.

Aceste date arată o imagine complexă a pieței imobiliare din România, reflectând diversele dinamici ale cererii și ofertei în diferitele regiuni ale țării.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Reperele zilei

Ştiri Recomandate

Bursa de Valori București / FOTO: Facebook
Oameni de afaceri / FOTO: Freepik
Aur

Aurul a trecut de 3000 de dolari/uncie, o premieră absolută

De câteva zile aurul tot încearcă să atace pragul cheie...

Fabrică / FOTO: Freepik

Tesla riscă să scadă cu 45%, chiar dacă a pierdut deja 40%

Wells Fargo își menține ratingul negativ pentru Tesla.

Program / FOTO: Freepik

Meta intenționează să elimine de tot aceste programe

Testate în Statele Unite, notele redactate de...

Bani, lei / Foto: Agerpres

Curs BNR. Leul crește la sfârșit de săptămână

Banca Națională a publicat cursul leului valabil pentru...

Mesaj fals / FOTO: ANAF

Atenție! Emailuri false în numele ANAF!

Este al doilea avertisment lansat de ANAF într-un...

Romgaz / FOTO: Pagina de Facebook a Romgaz
Groenlanda / FOTO: Wikipedia
Dolari / FOTO: Freepik

Cum câștigă Rusia sute de milioane de dolari pe lună

Este o metodă care nu a fost semnalată anterior în...

Electrician / FOTO: Freepik

Consumul de energie electrică a scăzut în ianuarie 2025

În schimb, exportul de electricitate a crescut...

Calcule și verificări / FOTO: Freepik
Pensii / FOTO: Facebook Poșta Română
Președinele interimar Ilie Bolojan / FOTO: Președinție
Christine Lagarde / FOTO: Wikipedia
Lingouri de aur / sursa foto: Freepik.com
Washington DC / FOTO: Freepik

Ziua în care Statele Unite intră în "shutdown"

La miezul nopții, începe "shutdown-ul"! Statele Unite se...

Evoluție / FOTO: Freepik
Oraș indian / FOTO: Freepik
Știrile dimineții
Vaccinare / Foto: Freepik

Vaccinuri COVID-19. Verdictul CJUE privind autorizațiile

CJUE a respins recursul împotriva autorizațiilor pentru...

Foto: Freepik.com
Foto: Freepik.com
Cu telefonul în mână / FOTO: Freepik
Lingouri de aur

Aurul, la un pas de un nou record

Cotaţia aurului se apropie de pragul de 3.000 dolari.

Adrain Negrescu / Foto: Facebook
Petrolierul Eagle S

Trump a luat la ţintă flota fantomă a Iranului

SUA impun sancțiuni asupra ministrului petrolului din...

Foto: Freepik.com
Vladimir Putin / Foto: kremlin.ru

pixel