Portugalia renunță la ”vizele de aur” pentru a face ordine pe piața imobiliară

Lansat în 2012 pentru a salva visteria, programul "viza de aur" presupunea, în varianta ei inițială, acordarea unui permis de ședere celor care investesc cel puțin 1 milion de euro în economia portugheză, cumpără o casă de peste 500.000 de euro sau creează 10 locuri de muncă. Un mecanism controversat căruia premierul vrea să pună capăt pentru a limita speculațiile imobiliare.

Măcar să frâneze speculațiile 

Este sfârșitul "vizei de aur" în Portugalia. Premierul țării vrea să renunțe la acest permis de ședere care se obține în schimbul unei investiții în țară. Portugalia va "înceta să mai emită vize de aur" pentru investitorii străini bogați, a anunțat Antonio Costa, cu ocazia prezentării unui pachet de măsuri menite să atenueze deficitul de locuințe și măcar să frâneze speculațiile din domeniul imobiliarelor.

Aceste permise de ședere controversate vor fi reînnoite doar dacă investitorii care au cumpărat o proprietate locuiesc permanent în această țară sau dacă o închiriază rezidenților, a precizat șeful guvernului socialist.

În zece ani, programul a făcut minuni

Aceste "permise de ședere pentru investiții" au fost înființate la sfârșitul anului 2012, când Portugalia se afla sub ajutor financiar din partea Uniunii Europene și căuta capital străin. Și, trebuie să recunoaștem, a fost un adevărat succes: în zece ani, Portugalia a captat aproape 6,8 miliarde de euro în schimbul a aproximativ 11.600 de permise de ședere acordate solicitanților dispuși să plătească cel puțin 500.000 de euro pentru achiziționarea unei proprietăți, să investească cel puțin un milion de euro sau să creeze zece locuri de muncă.

Sistemul, care există și în alte țări europene, a fost supus mai multor revizuiri. Cea mai recentă revizuire a exclus investițiile făcute în capitala Lisabona și în Porto, un oraș mare din nordul țării.

O explozie a prețurilor

Executivul portughez dorește acum să pună capăt acestor "vize de aur" pentru a face față crizei imobiliare. Într-adevăr, acest sistem a provocat o avalanșă în Portugalia și a dus la creșterea prețurilor proprietăților: +75% pentru prețurile de achiziție în zece ani și +25% pentru chirii, potrivit biroului european de statistică Eurostat.

"În ultimii zece ani, chiriile au crescut cu mult peste inflație... Prețurile actuale sunt mult prea mari pentru piața portugheză", a descris scurt și la obiect, șeful guvernului, cu ocazia prezentării noului său program de relansare a pieței imobiliare. În plus, țara dispune de aproximativ 730.000 de locuințe vacante sau aflate în degradare, potrivit executivului.

Un sistem fiscal mai favorabil

Cu un buget de 900 de milioane de euro, acest program include un sistem fiscal mai favorabil pentru piața închirierilor pe termen lung, o simplificare a autorizațiilor de construcție și măsuri pentru a ajuta familiile să facă față creșterii chiriilor și a ratelor lunare ale creditelor ipotecare.

Acest pachet de măsuri "va fi supus unei consultări publice timp de o lună" pentru a fi adoptat definitiv de guvern la 16 martie, a precizat Costa.

Planul include, de asemenea, noi restricții asupra închirierilor pe termen scurt și a cazărilor turistice, inclusiv suspendarea acordării de noi licențe în marile orașe. De asemenea, guvernul a anunțat beneficii fiscale pentru proprietarii care acceptă să plaseze aceste închirieri sezoniere pe piața rezidențială.

Citește și Franța: Viticultorii și casele de șampanie se adaptează la schimbările climatice

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.