Preţurile chiriilor, din ce în ce mai mari. Majorare de 14% în septembrie 2024, faţă de anul trecut

În raport cu luna anterioară, prețurile au rămas aproape la același nivel, cu o creștere minoră de doar 1%. În luna septembrie a acestui an interacțiunile între chiriași și cei care publică anunțuri de închiriere pe Storia – platforma imobiliară lansată de OLX – au crescut cu 7% față de aceeași perioadă a anului trecut, iar vizualizările au crescut ușor, cu 1%. 

„Prețurile chiriilor au continuat să crească, mai ales odată cu pregătirile de începere a anului universitar, când cererea din partea studenților pentru locuințe în apropierea centrelor academice este semnificativ mai mare decât în alte perioade. Această cerere intensificată determină o tendință ascendentă a prețurilor în marile orașe universitare”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

Cum au evoluat prețurile chiriilor în București în luna septembrie, conform datelor Storia

Comparativ cu anul trecut, prețurile medii pentru chiriile din București au înregistrat o creștere de 14%. În septembrie 2024, o garsonieră a avut un preț mediu de 369 euro/lună, un apartament cu două camere s-a închiriat cu 580 euro/lună, iar un apartament cu trei camere a ajuns la un preț mediu de 791 euro/lună. Cele mai mari creșteri de prețuri au fost în Sectorul 5 pentru apartamentele cu trei camere (+26% în septembrie 2024 față de septembrie 2023), în timp ce cele mai mici creșteri au fost în Sectorul 1 pentru apartamentele cu două camere (+5%). Față de luna anterioară, în luna septembrie singurul sector în care s-au înregistrat scăderi a fost Sectorul 1, cu o scădere de -1% pentru apartamentele cu două camere.

În septembrie 2024, prețurile medii ale chiriilor din București au variat între sectoare. În Sectorul 1, cel mai scump sector, chiria pentru o garsonieră a fost în medie de 440 euro/lună, un apartament cu două camere a ajuns la 650 euro/lună, iar unul cu trei camere la 1000 euro/lună. În contrast, cele mai accesibile prețuri s-au înregistrat în Sectorul 4, unde o garsonieră s-a închiriat cu 350 euro/lună, un apartament cu două camere cu 500 euro/lună, iar unul cu trei camere cu 650 euro/lună.

Astfel, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 350 euro (în Sectorul 2 și Sectorul 4) și 440 euro (Sectorul 1). Prețurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere s-au aflat între 500 de euro (Sectorul 4) și 650 de euro (Sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut prețuri medii de închiriere cuprinse între 590 euro (Sectorul 6) și 1000 de euro (sectorul 1).

Care este situaţia în ţară

Cea mai mare creștere de la un an la altul, la categoria prețurilor medii de închiriere, s-a înregistrat în Oradea (+21%). Cea mai mare creștere de la o lună la alta (septembrie 2024 vs. august 2024) a fost în Timișoara (+4%).

CLUJ-NAPOCA

Comparativ cu anul anterior, prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor au crescut cu 14% și cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%, în timp ce prețurile medii pentru apartamentele cu trei camere au crescut cu 7%. Astfel, în luna septembrie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 400 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 600 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 750 de euro.

IAȘI

În Iași, chiriile au înregistrat creșteri moderate în septembrie 2024 comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, cele mai mari fiind pentru garsoniere (+17%). Prețurile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu 2%, iar cele pentru apartamentele cu trei camere au crescut, în medie, cu 9%. Astfel, prețul mediu pentru o garsonieră a fost de 350 euro/lună, pentru un apartament cu două camere a fost de 450 euro/lună, iar pentru un apartament cu trei camere a fost de 543 euro/lună.

BRAȘOV

Și în Brașov prețurile medii ale chiriilor au crescut în septembrie 2024 comparativ cu septembrie 2023. Cele mai mari creșteri au fost pentru garsoniere (+17%), urmate de apartamentele cu două camere, care au înregistrat o creștere de 10% și de apartamentele cu trei camere care au avut o majorare de 2%. În luna septembrie, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 350 euro/lună, pentru un apartament cu două camere de 529 euro/lună, iar pentru un apartament cu trei camere de 608 euro/lună.

CONSTANȚA

În septembrie 2024, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 3% pentru garsoniere, cu 11% pentru apartamentele cu două camere și cu 8% pentru cele cu trei camere, comparativ cu luna septembrie a anului precedent. Prețurile medii de închiriere au fost de 311 euro pentru garsoniere, 500 de euro pentru apartamentele cu două camere și 645 de euro pentru apartamentele cu trei camere.

TIMIȘOARA

În Timișoara, în luna septembrie a acestui an, chiriile au înregistrat creșteri de 12% pentru garsoniere și 11% pentru apartamentele cu trei camere, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu 5% față de aceeași perioadă a anului trecut. Astfel, prețurile medii de cerere au ajuns la 280 de euro pe lună pentru garsoniere, 420 de euro pentru apartamentele cu două camere și 500 de euro pentru apartamentele cu trei camere.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.