Arthur Rădulescu (CEO MerchantPro): De ce site-urile de cumpărături din China sunt riscante. Sfatul experților
"Legea nr 287/2009 privind Codul civil, cu modificările şi completările ulterioare, reglementează, la Titlul IX, Capitolul V, Secţiunea 3, regulile particulare în materia arendării. (...) Având în vedere dificultăţile apărute în implementarea legii, dificultăţi care afectează atât arendaşul cât şi arendatorul, prin prezenta iniţiativă legislativă se propune modificarea următoarelor articole:
Art. 1873 - prin care se instituie ca durata arendării să fie de minimum 7 ani pentru a asigura o previzibilitate şi o stabilitate în această materie.
Durata minimă obligatorie se impune ca urmare a dreptului, cât şi a obligaţiei arendaşului de a investi în teren, ori orice investiţie se face într-un context de stabilitate, fiind imperios necesară o perioadă de amortizare a investiţiilor.
Astfel, se urmăreşte dezvoltarea în domeniul agriculturii, ori dezvoltarea este condiţionată de accesarea de fonduri europene, de contractarea creditelor bancare, de investiţii pe termen mediu şi lung, toate acestea impunând o stabilitate care se poate asigura doar prin impunerea unei durate minime a contractelor de arendare", se arată în nota de fundamentare a proiectului.
"Art.1847 - propunerea este justificată de raţiunea avută în vedere la încheierea contractelor de schimb a terenurilor agricole şi anume comasarea terenurilor ce implică o eficienţă economică ridicată şi o producţie crescută, spre deosebire de fragmentarea terenurilor exploatate. Cu cât suprafaţa exploatată este mai comasată, mai întinsă şi cu o formă geometrică mai regulată, cu atât mai mult se poate configura un plan al culturilor ştiinţific fundamentat. De asemenea, creşte controlul asupra lucrărilor agricole, culturilor şi recoltelor.
Propunerea vine în scop de clarificare, urmare a calificărilor date în practică operaţiunilor de schimb a terenurilor agricole ca fiind subarendate, de natură să intre sub incindeţa legii", se mai arată în document.
Art. 1848 - se propune abrogarea alin. (2) în sensul corelării cu modificările propuse la art. 1837, stabilirea duratei contractului de arendare la miminum 7 ani.
Întregul document poate fi studiat aici.
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News
Ţi s-a părut interesant acest articol?
Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.
Banca Națională a României a...
Dealeri ai programului MTN este...
Operaţiunea prin care...
CJ Brașov a trecut la contramăsuri pentru a proteja...
Cele mai dezvoltate economii...
La Curtea de Apel Constanța a...
Exim Banca Românească continuă să susțină antreprenorii...
Numărul total al beneficiarilor...
Aplicarea taxei pe marile averi a fost amânată până la...
Comisia Europeană şi...
O decizie dificilă, cu două tăișuri, ce vine la opt ani...
În ciuda sancțiunilor impuse Moscovei în urma invaziei...
Autoritățile europene au...
Miliardarul ceh Daniel...
Grupul BCR a înregistrat o...
Comisia Europeană, care tocmai a lansat, din Statele...
Ministerul Finanţelor a...
Grupaj de ştiri.
Proiectele de acte normative...
CNIPMMR își exprimă...
Contractelor temporare, precum și productivitatea...
În condițiile în care lumea...
Acțiunile europene au închis...
Dumitru Nancu, directorul...
Cristian Pelivan, directorul...
Gură de oxigen pentru ţările...